Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Gl. Kirkevej 5

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.217 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.821 kr/m².1.851.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 11.551 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 13.519 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.643.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+277,71 pct. siden mar. 1992
153k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1992563.453 kr.26. sep. 20041.250.000 kr.31. jan. 2005625.000 kr.3. apr. 2006435.000 kr.I dag · vores estimat1.643.039 kr.Markedet · 1992152.520 kr.Markedet · 1993433.504 kr.Markedet · 1994642.816 kr.Markedet · 1995442.804 kr.Markedet · 1996375.348 kr.Markedet · 1997726.392 kr.Markedet · 1998519.560 kr.Markedet · 1999433.752 kr.Markedet · 20001.192.260 kr.Markedet · 2001419.244 kr.Markedet · 2002643.808 kr.Markedet · 2003813.812 kr.Markedet · 2004672.328 kr.Markedet · 20051.244.340 kr.Markedet · 20061.356.436 kr.Markedet · 20071.127.284 kr.Markedet · 20081.274.596 kr.Markedet · 20091.152.208 kr.Markedet · 20101.374.416 kr.Markedet · 20111.109.800 kr.Markedet · 20121.402.068 kr.Markedet · 2013779.464 kr.Markedet · 20141.197.468 kr.Markedet · 20151.252.276 kr.Markedet · 20161.260.212 kr.Markedet · 20171.260.956 kr.Markedet · 20181.237.272 kr.Markedet · 20191.754.972 kr.Markedet · 20201.135.220 kr.Markedet · 20211.352.716 kr.Markedet · 20221.642.752 kr.Markedet · 20231.363.008 kr.Markedet · 20241.622.788 kr.Markedet · 20251.323.948 kr.Markedet · 20261.627.748 kr.Markedet · 20272.032.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg
563.453 kr.
26. sep. 2004 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. jan. 2005 · Alm. Salg
625.000 kr.
3. apr. 2006 · Alm. Salg
435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.643.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Ejerskifte435.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte625.000 kr.
  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte563.453 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Kirkevej 6
8420 Knebel		114 m²47 m15-05-20261.950.000 kr.17.105 kr./m²
Gl. Kirkevej 3
8420 Knebel		156 m²24 m22-05-20242.415.000 kr.15.481 kr./m²
Lyngevej 2
8420 Knebel		117 m²505 m26-08-20241.100.000 kr.9.402 kr./m²
Skoletoften 4
8420 Knebel		140 m²416 m23-07-20261.660.000 kr.11.857 kr./m²
Skoletoften 8
8420 Knebel		146 m²376 m14-05-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Energivej 114
8420 Knebel		108 m²812 m04-08-20251.847.500 kr.17.106 kr./m²
Energivej 110
8420 Knebel		140 m²856 m30-04-20272.295.000 kr.16.393 kr./m²
Energivej 110
8420 Knebel		140 m²856 m15-10-20262.295.000 kr.16.393 kr./m²
Møllebakken 32A
8420 Knebel		135 m²1,3 km18-11-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Ålshøjvej 4
8420 Knebel		149 m²664 m26-02-20241.950.000 kr.13.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden