Gl Koldingvej 2

Villa · 230 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 4.221 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 4221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.602 kr/m².2.859.275 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 11.966 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²-15,90 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4221 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.698.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,88 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.698.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1988aug.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerreskovparken 64 6760 Ribe	221 m²	397 m	28-05-2024	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Bjerreskovparken 67 6760 Ribe	201 m²	380 m	11-11-2025	3.925.000 kr.	19.527 kr./m²
Svalevænget 7 6760 Ribe	229 m²	1,4 km	09-10-2025	1.752.752 kr.	7.654 kr./m²
Vibevænget 6 6760 Ribe	228 m²	1,5 km	29-12-2025	2.370.000 kr.	10.395 kr./m²
Porten Toft 13 6760 Ribe	220 m²	1,3 km	11-11-2025	3.195.000 kr.	14.523 kr./m²
Krabbes Alle 15 6760 Ribe	223 m²	1,6 km	10-11-2024	3.550.000 kr.	15.919 kr./m²
Tranevænget 5 6760 Ribe	195 m²	756 m	30-06-2026	2.650.000 kr.	13.590 kr./m²
Lundgaardsvej 21 6760 Ribe	222 m²	1,8 km	29-08-2024	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²
Bjerreskovparken 68 6760 Ribe	182 m²	423 m	02-01-2024	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Duevænget 6 6760 Ribe	189 m²	950 m	30-04-2025	1.550.000 kr.	8.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu