Gl. Koldingvej 3

Villa · 170 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 20.610 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 20610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.944 kr/m².1.333.900 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20610 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.108.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,68 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.108.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stilundvej 9B 6621 Gesten	176 m²	1,2 km	28-04-2025	1.470.000 kr.	8.352 kr./m²
Gyvelvej 73 6621 Gesten	177 m²	1,2 km	10-03-2026	749.000 kr.	4.232 kr./m²
Hovedgaden 28 6621 Gesten	179 m²	1,4 km	20-11-2024	640.000 kr.	3.575 kr./m²
Villesholmvænget 14 6621 Gesten	150 m²	1,0 km	09-09-2025	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Glibstrupvej 48, Gesten 6621 Gesten	195 m²	797 m	18-09-2026	2.150.000 kr.	11.026 kr./m²
Tværgade 5 6621 Gesten	177 m²	1,7 km	08-07-2025	985.000 kr.	5.565 kr./m²
Nygade 9 6621 Gesten	163 m²	1,8 km	17-12-2025	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²
Gyvelvej 13 6621 Gesten	187 m²	1,5 km	30-04-2025	1.300.000 kr.	6.952 kr./m²
Villesholmvænget 6 6621 Gesten	141 m²	958 m	18-04-2024	2.250.000 kr.	15.957 kr./m²
Stadion Alle 12 6621 Gesten	187 m²	1,6 km	11-11-2023	650.000 kr.	3.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu