Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Gl. Kongevej 1

Villa · 278 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 1.374 m², 7 værelser, opført i 1923. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1923
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
278 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.145 kr/m².4.316.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 15.222 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk278 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.689.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,15 pct. siden sep. 2021
1,1M3,1M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20215.625.000 kr.I dag · vores estimat5.689.730 kr.Markedet · 19921.272.684 kr.Markedet · 19931.215.138 kr.Markedet · 19941.289.920 kr.Markedet · 19951.198.180 kr.Markedet · 19961.606.840 kr.Markedet · 19971.992.148 kr.Markedet · 19981.848.978 kr.Markedet · 19992.140.878 kr.Markedet · 20001.974.912 kr.Markedet · 20012.250.410 kr.Markedet · 20022.391.356 kr.Markedet · 20032.247.352 kr.Markedet · 20042.453.350 kr.Markedet · 20053.121.384 kr.Markedet · 20063.280.956 kr.Markedet · 20073.777.464 kr.Markedet · 20083.854.748 kr.Markedet · 20093.679.330 kr.Markedet · 20103.315.984 kr.Markedet · 20113.272.338 kr.Markedet · 20123.388.820 kr.Markedet · 20133.254.268 kr.Markedet · 20143.035.760 kr.Markedet · 20153.779.132 kr.Markedet · 20163.263.720 kr.Markedet · 20173.215.904 kr.Markedet · 20183.839.180 kr.Markedet · 20193.595.096 kr.Markedet · 20203.970.396 kr.Markedet · 20214.372.384 kr.Markedet · 20224.615.634 kr.Markedet · 20234.484.696 kr.Markedet · 20244.571.154 kr.Markedet · 20254.881.124 kr.Markedet · 20264.614.244 kr.Markedet · 20279.110.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
5.625.000 kr.
I dag · vores estimat
5.689.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg5.625.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Kongevej 5
6000 Kolding		204 m²88 m02-10-20257.175.000 kr.35.172 kr./m²
Gl. Kongevej 19
6000 Kolding		179 m²243 m07-08-20254.600.000 kr.25.698 kr./m²
Gl. Kongevej 39
6000 Kolding		148 m²458 m07-10-20242.435.000 kr.16.453 kr./m²
Gl. Kongevej 47
6000 Kolding		145 m²525 m08-08-20241.745.000 kr.12.034 kr./m²
Gl. Kongevej 32
6000 Kolding		143 m²484 m02-06-20262.705.000 kr.18.916 kr./m²
Ejlersvej 10
6000 Kolding		280 m²868 m13-04-20245.900.000 kr.21.071 kr./m²
Fynsvej 101
6000 Kolding		244 m²94 m12-05-20243.300.000 kr.13.525 kr./m²
A.D. Burcharths Vej 1
6000 Kolding		243 m²839 m01-12-20242.500.000 kr.10.288 kr./m²
Borrehusvej 11
6000 Kolding		220 m²220 m14-11-20247.550.000 kr.34.318 kr./m²
Strandmøllevej 12
6000 Kolding		219 m²297 m27-05-20245.250.000 kr.23.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden