Gl Kongevej 52

Villa · 197 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 6.745 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 6745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.214 kr/m².1.889.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6745 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.193.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,39 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.447.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.193.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.447.500 kr.
2004Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kongevej 43 6920 Videbæk	147 m²	696 m	02-07-2026	1.910.000 kr.	12.993 kr./m²
Liljealle 2A 6920 Videbæk	197 m²	105 m	09-07-2025	1.675.000 kr.	8.503 kr./m²
Rosenalle 36 6920 Videbæk	200 m²	554 m	24-03-2025	2.635.000 kr.	13.175 kr./m²
Vindrosen 3 6920 Videbæk	179 m²	114 m	16-01-2024	1.250.000 kr.	6.983 kr./m²
Jasminalle 30 6920 Videbæk	181 m²	419 m	03-12-2024	2.255.000 kr.	12.459 kr./m²
Guldregnalle 12 6920 Videbæk	172 m²	345 m	21-05-2026	2.295.000 kr.	13.343 kr./m²
Rosenalle 44 6920 Videbæk	178 m²	595 m	28-08-2025	2.675.000 kr.	15.028 kr./m²
Agerhønen 19 6920 Videbæk	210 m²	852 m	14-01-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Pilevænget 2 6920 Videbæk	199 m²	1,3 km	25-11-2023	925.000 kr.	4.648 kr./m²
Irisalle 48 6920 Videbæk	225 m²	274 m	19-08-2026	1.770.000 kr.	7.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu