Menu
For mæglere Log ind
Ørnevej 8
C

Prisvurdering · 6920 Videbæk

Ørnevej 8

Villa · 222 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 2.176 m², 9 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Erhvervsareal
93 m²
Grundareal
2176 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.215 kr/m².2.031.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 8.108 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.655 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2176 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.829.679 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 1.747.589 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,65 pct. siden jul. 2026
357k833k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20261.800.000 kr.6. okt. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.829.679 kr.Markedet · 1992829.836 kr.Markedet · 1993518.148 kr.Markedet · 1994582.750 kr.Markedet · 1995880.452 kr.Markedet · 1996625.596 kr.Markedet · 1997871.572 kr.Markedet · 19981.051.836 kr.Markedet · 19991.088.466 kr.Markedet · 2000956.598 kr.Markedet · 2001800.532 kr.Markedet · 20021.046.286 kr.Markedet · 20031.167.498 kr.Markedet · 20041.231.656 kr.Markedet · 20051.021.200 kr.Markedet · 20061.324.008 kr.Markedet · 20071.329.780 kr.Markedet · 20081.252.302 kr.Markedet · 20091.463.646 kr.Markedet · 20101.917.414 kr.Markedet · 20111.334.442 kr.Markedet · 20121.144.632 kr.Markedet · 20131.237.428 kr.Markedet · 2014903.096 kr.Markedet · 20151.187.256 kr.Markedet · 20161.707.180 kr.Markedet · 20171.471.194 kr.Markedet · 20181.670.994 kr.Markedet · 20191.637.250 kr.Markedet · 20201.679.430 kr.Markedet · 20212.161.392 kr.Markedet · 20222.102.340 kr.Markedet · 20231.665.000 kr.Markedet · 20241.859.250 kr.Markedet · 20251.644.576 kr.Markedet · 20261.328.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
6. okt. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.829.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1978feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerhønen 19
6920 Videbæk		210 m²238 m14-01-20241.500.000 kr.7.143 kr./m²
Irisalle 48
6920 Videbæk		225 m²761 m19-08-20261.770.000 kr.7.867 kr./m²
Svanevej 30
6920 Videbæk		210 m²493 m17-08-20251.435.000 kr.6.833 kr./m²
Gl Herborgvej 15
6920 Videbæk		227 m²838 m17-12-20242.395.000 kr.10.551 kr./m²
Spætten 7
6920 Videbæk		218 m²940 m23-01-20251.615.000 kr.7.408 kr./m²
Tranebærvej 2, Herborg
6920 Videbæk		221 m²1,1 km23-01-20243.250.000 kr.14.706 kr./m²
Rosenalle 36
6920 Videbæk		200 m²625 m24-03-20252.635.000 kr.13.175 kr./m²
Østeralle 3
6920 Videbæk		215 m²1,2 km26-10-20251.950.000 kr.9.070 kr./m²
Liljealle 8
6920 Videbæk		245 m²648 m19-11-20252.025.000 kr.8.265 kr./m²
Rosenalle 11
6920 Videbæk		244 m²711 m06-10-20241.740.000 kr.7.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden