Gl. Krovej 2A, Fuglsø, 8420 Knebel — Villa · 148 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 3.674 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 3674 m²
Udestue: 6 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.801 kr/m².1.874.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3674 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.254.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2003okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1995apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Krovej 1, Fuglsø 8420 Knebel	129 m²	50 m	04-02-2026	1.875.000 kr.	14.535 kr./m²
Gl. Krovej 4, Fuglsø 8420 Knebel	128 m²	34 m	16-02-2025	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²
Strands Bygade 8 8420 Knebel	152 m²	3,0 km	09-09-2025	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Møllebjergvej 6, Begtrup 8420 Knebel	128 m²	2,5 km	31-03-2026	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Gl. Kirkevej 3 8420 Knebel	156 m²	3,2 km	22-05-2024	2.415.000 kr.	15.481 kr./m²
Kildevej 7, Vistoft 8420 Knebel	185 m²	1,7 km	28-10-2025	1.995.000 kr.	10.784 kr./m²
Skoletoften 8 8420 Knebel	146 m²	3,6 km	14-05-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Ålshøjvej 4 8420 Knebel	149 m²	3,9 km	26-02-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Skoletoften 4 8420 Knebel	140 m²	3,7 km	23-07-2026	1.660.000 kr.	11.857 kr./m²
Energivej 86 8420 Knebel	150 m²	4,1 km	08-08-2024	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu