Gl. Landevej 11

Villa · 89 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 647 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.956 kr/m².3.199.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.671.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,32 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.671.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 27 9990 Skagen	116 m²	183 m	28-04-2025	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²
Drachmannsvej 43 9990 Skagen	89 m²	142 m	04-07-2024	2.340.000 kr.	26.292 kr./m²
Alba Schwartz Vej 10 9990 Skagen	89 m²	1,1 km	25-09-2025	1.275.000 kr.	14.326 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 3 9990 Skagen	95 m²	525 m	14-10-2025	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Iver Christensens Vej 23 9990 Skagen	90 m²	1,1 km	02-11-2024	1.120.000 kr.	12.444 kr./m²
Drachmannsvej 45 9990 Skagen	101 m²	122 m	11-04-2024	1.530.000 kr.	15.149 kr./m²
Lille Skagen 56 9990 Skagen	99 m²	648 m	31-03-2024	4.220.000 kr.	42.626 kr./m²
Fredensklit 5B 9990 Skagen	82 m²	921 m	05-08-2025	3.200.000 kr.	39.024 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 29 9990 Skagen	95 m²	1,0 km	04-12-2024	7.800.000 kr.	82.105 kr./m²
Lodsvej 8 9990 Skagen	94 m²	1,1 km	22-02-2024	6.080.000 kr.	64.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu