Gl Landevej 11, Staby

Villa · 163 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.072 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.380 kr/m².1.171.200 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.003.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+178,67 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.003.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte360.000 kr.
2010okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Staby Kirkevej 4, Staby 6990 Ulfborg	164 m²	262 m	22-10-2024	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²
Staby Kirkevej 9, Staby 6990 Ulfborg	145 m²	241 m	07-07-2024	517.000 kr.	3.566 kr./m²
Møllegade 3, Staby 6990 Ulfborg	136 m²	185 m	02-02-2024	550.000 kr.	4.044 kr./m²
Skovvej 5, Staby 6990 Ulfborg	127 m²	192 m	03-09-2026	495.000 kr.	3.898 kr./m²
Odinsvej 15 6990 Ulfborg	167 m²	3,8 km	04-06-2026	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Hvedevænget 15 6990 Ulfborg	163 m²	4,1 km	10-04-2026	1.295.000 kr.	7.945 kr./m²
Stabyvej 18, Staby 6990 Ulfborg	147 m²	3,4 km	09-11-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Vesterhavsvej 88, Vedersø 6990 Ulfborg	166 m²	4,3 km	19-11-2025	1.620.000 kr.	9.759 kr./m²
Bygvænget 11 6990 Ulfborg	166 m²	4,3 km	20-05-2025	1.640.000 kr.	9.880 kr./m²
Bygvænget 3 6990 Ulfborg	158 m²	4,2 km	23-06-2024	750.000 kr.	4.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu