Gl. Landevej 134

Villa · 178 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.271 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.486 kr/m².2.002.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 12.121 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.857 kr/m²-5,70 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.032.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,81 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.032.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
2022sep.Ejerskifte1.175.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 135 4873 Væggerløse	231 m²	203 m	10-04-2026	2.800.000 kr.	12.121 kr./m²
Gl. Landevej 107 4873 Væggerløse	100 m²	274 m	19-03-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Husflidsstræde 1 4873 Væggerløse	100 m²	58 m	03-11-2025	345.000 kr.	3.450 kr./m²
Asgaardsvej 6 4873 Væggerløse	174 m²	3,5 km	04-08-2025	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²
Godthåbsvænget 2 4873 Væggerløse	194 m²	3,0 km	26-02-2025	1.665.000 kr.	8.582 kr./m²
Bakkevænget 6 4873 Væggerløse	190 m²	3,2 km	31-07-2026	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Hyldevej 1 4873 Væggerløse	174 m²	3,7 km	07-06-2025	3.050.000 kr.	17.529 kr./m²
Baldersvej 19 4873 Væggerløse	185 m²	3,6 km	11-11-2025	1.515.000 kr.	8.189 kr./m²
Næsbjergvej 14 4873 Væggerløse	185 m²	3,7 km	23-03-2025	3.500.000 kr.	18.919 kr./m²
Asgaardsvej 11 4873 Væggerløse	193 m²	3,4 km	22-12-2025	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu