Gl. Landevej 1A, 9990 Skagen — Rækkehus · 115 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 299 m², opført i 1957, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.809 kr/m².3.153.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.166.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,45 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2010 · Alm. Salg: 801.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.166.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Ejerskifte
Ombygning
2010majSolgt på tvangsauktion801.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1990feb.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kong Eriks Vej 24 9990 Skagen	120 m²	869 m	08-01-2025	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Kappelgangen 2 9990 Skagen	110 m²	1,3 km	24-07-2025	3.800.000 kr.	34.545 kr./m²
Remisen 25 9990 Skagen	118 m²	1,5 km	18-04-2026	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Vesterbyvej 14 9990 Skagen	104 m²	995 m	13-11-2025	3.500.000 kr.	33.654 kr./m²
Remisen 13 9990 Skagen	118 m²	1,6 km	28-01-2026	3.580.000 kr.	30.339 kr./m²
Remisen 5 9990 Skagen	118 m²	1,6 km	31-08-2025	3.795.000 kr.	32.161 kr./m²
Møllevang 25 9990 Skagen	118 m²	1,6 km	09-09-2024	3.795.000 kr.	32.161 kr./m²
Strandklit 8 9990 Skagen	109 m²	1,6 km	29-03-2025	2.200.000 kr.	20.183 kr./m²
Strandklit 130 9990 Skagen	109 m²	1,6 km	01-03-2024	2.565.000 kr.	23.532 kr./m²
Strandklit 6 9990 Skagen	109 m²	1,6 km	23-10-2025	2.200.000 kr.	20.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu