Gl. Landevej 21, Toreby, 4891 Toreby L — Villa · 115 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2024. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1016 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i TorebyMedian pris/m² for villa i Toreby (4891, sidste 24 mdr.): 8.740 kr/m² × 115 m².1.005.100 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.122.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,67 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2012 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.122.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2012feb.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 7, Toreby 4891 Toreby L	138 m²	341 m	23-09-2025	1.335.000 kr.	9.674 kr./m²
Åtoften 5, Toreby 4891 Toreby L	115 m²	460 m	01-01-2024	850.000 kr.	7.391 kr./m²
Åmarksvej 30, Toreby 4891 Toreby L	122 m²	548 m	30-01-2026	580.000 kr.	4.754 kr./m²
Åmarksvej 28, Toreby 4891 Toreby L	123 m²	546 m	30-07-2025	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Kroghsvej 6, Toreby 4891 Toreby L	105 m²	442 m	15-02-2026	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Toreby Vestergade 24, Toreby 4891 Toreby L	118 m²	933 m	24-04-2025	795.000 kr.	6.737 kr./m²
Mosevænget 6 4891 Toreby L	129 m²	643 m	07-10-2026	999.000 kr.	7.744 kr./m²
Flintingevej 10, Flintinge 4891 Toreby L	96 m²	474 m	17-09-2025	795.000 kr.	8.281 kr./m²
Grænge Skovvej 9, Grænge 4891 Toreby L	115 m²	2,2 km	06-05-2025	725.000 kr.	6.304 kr./m²
Åtoften 15, Toreby 4891 Toreby L	143 m²	367 m	14-07-2026	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu