Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Gl Landevej 24, Toftum Bjg

Fritidshus · 165 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 165 m², grund på 4.620 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
4620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.847 kr/m² × 165 m².2.119.755 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk165 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4620 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.481.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,92 pct. siden aug. 2022
292k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.955.000 kr.16. jan. 20231.955.000 kr.I dag · vores estimat2.481.324 kr.Markedet · 1992678.645 kr.Markedet · 1993292.050 kr.Markedet · 1994721.875 kr.Markedet · 1995670.230 kr.Markedet · 1996672.210 kr.Markedet · 19971.072.500 kr.Markedet · 19981.296.405 kr.Markedet · 19991.056.990 kr.Markedet · 20001.025.145 kr.Markedet · 20011.116.885 kr.Markedet · 20021.176.780 kr.Markedet · 2003929.940 kr.Markedet · 20041.221.825 kr.Markedet · 2005817.905 kr.Markedet · 20061.828.365 kr.Markedet · 20071.800.975 kr.Markedet · 20081.849.980 kr.Markedet · 20091.174.470 kr.Markedet · 20102.068.770 kr.Markedet · 20111.124.970 kr.Markedet · 20121.530.870 kr.Markedet · 2013655.710 kr.Markedet · 20141.100.055 kr.Markedet · 20151.747.020 kr.Markedet · 2016993.795 kr.Markedet · 20171.592.580 kr.Markedet · 2018444.840 kr.Markedet · 20191.851.960 kr.Markedet · 20201.781.670 kr.Markedet · 20212.337.555 kr.Markedet · 20222.030.820 kr.Markedet · 20232.125.035 kr.Markedet · 20241.784.310 kr.Markedet · 20252.143.185 kr.Markedet · 20261.943.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
16. jan. 2023 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
2.481.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, familiehandel1.955.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • aug.Ejerskifte1.955.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 97, Toftum Bjg
7600 Struer
144 m²887 m29-05-20261.575.000 kr.10.938 kr./m²
Plantagevej 87, Toftum Bjg
7600 Struer
125 m²743 m02-11-20252.900.000 kr.23.200 kr./m²
Gl Studevej 34, Toftum Bjg
7600 Struer
114 m²540 m09-09-20261.435.000 kr.12.588 kr./m²
Hybenvej 1, Toftum Bjg
7600 Struer
108 m²595 m30-04-20261.175.000 kr.10.880 kr./m²
Klintevej 15, Toftum Bjg
7600 Struer
108 m²956 m16-07-2025950.000 kr.8.796 kr./m²
Thagård Bakke 6, Toftum Bjg
7600 Struer
113 m²1,2 km01-07-20241.646.450 kr.14.570 kr./m²
Engdiget 7, Toftum Bjg
7600 Struer
92 m²252 m14-01-20251.195.000 kr.12.989 kr./m²
Engdiget 10, Toftum Bjg
7600 Struer
93 m²323 m30-09-20261.050.000 kr.11.290 kr./m²
Tværvej 29, Toftum Bjg
7600 Struer
98 m²612 m19-10-2025970.000 kr.9.898 kr./m²
Engdiget 13, Toftum Bjg
7600 Struer
89 m²326 m02-02-2025970.000 kr.10.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden