Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6893 Hemmet

Gl. Landevej 37

Villa · 165 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 85.020 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
85020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.565 kr/m².732.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 3.964 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 5.356 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk165 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)85020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.454.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,36 pct. siden apr. 2013
86k1,9M3,6M5,4M7,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20131.250.000 kr.I dag · vores estimat1.454.513 kr.Markedet · 1992414.975 kr.Markedet · 1993543.345 kr.Markedet · 1994282.315 kr.Markedet · 1995536.415 kr.Markedet · 1996438.075 kr.Markedet · 1997520.245 kr.Markedet · 1998632.280 kr.Markedet · 1999422.400 kr.Markedet · 2000816.420 kr.Markedet · 2001664.125 kr.Markedet · 2002705.870 kr.Markedet · 2003863.610 kr.Markedet · 2004562.815 kr.Markedet · 2005848.430 kr.Markedet · 20061.219.020 kr.Markedet · 2007831.270 kr.Markedet · 2008787.545 kr.Markedet · 20091.201.530 kr.Markedet · 20101.045.275 kr.Markedet · 2011597.300 kr.Markedet · 20121.075.305 kr.Markedet · 2013712.965 kr.Markedet · 2014422.730 kr.Markedet · 2015407.220 kr.Markedet · 2016582.285 kr.Markedet · 2017527.010 kr.Markedet · 20182.698.575 kr.Markedet · 2019426.525 kr.Markedet · 2020396.330 kr.Markedet · 2021955.845 kr.Markedet · 20221.334.190 kr.Markedet · 20231.191.630 kr.Markedet · 2024857.175 kr.Markedet · 2025933.240 kr.Markedet · 20261.248.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (villa)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.454.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 41
6893 Hemmet		169 m²383 m30-05-2024850.000 kr.5.030 kr./m²
Lyngbyvej 4
6893 Hemmet		191 m²950 m27-04-2025840.000 kr.4.398 kr./m²
Tarmvej 154
6893 Hemmet		122 m²492 m04-03-2025690.000 kr.5.656 kr./m²
Lyngbyvej 8
6893 Hemmet		122 m²1,3 km29-01-20241.300.000 kr.10.656 kr./m²
Tarmvej 97
6893 Hemmet		95 m²204 m08-09-2026460.000 kr.4.842 kr./m²
Møllegårdsvej 18, Sdr Vium
6893 Hemmet		161 m²3,6 km21-12-2025460.000 kr.2.857 kr./m²
Gl. Skolevej 2
6893 Hemmet		90 m²350 m04-06-2026420.000 kr.4.667 kr./m²
Baunshøjvej 4A
6893 Hemmet		89 m²324 m15-07-2026250.000 kr.2.809 kr./m²
Baunshøjvej 4B
6893 Hemmet		89 m²337 m26-06-2025380.000 kr.4.270 kr./m²
Holmvej 1, Nr Bork
6893 Hemmet		160 m²4,0 km01-05-20261.675.000 kr.10.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden