Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Gl. Landevej 42, Birkelse

Villa · 225 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 986 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i BirkelseMedian pris/m² for villa i Birkelse (9440, sidste 24 mdr.): 8.820 kr/m² × 225 m².1.984.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.046.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,65 pct. siden mar. 2012
205k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020245. mar. 2012450.000 kr.I dag · vores estimat1.046.907 kr.Markedet · 1992645.975 kr.Markedet · 1993580.725 kr.Markedet · 1994915.525 kr.Markedet · 1995831.150 kr.Markedet · 1996764.550 kr.Markedet · 19971.064.925 kr.Markedet · 1998204.525 kr.Markedet · 19991.009.575 kr.Markedet · 20001.032.075 kr.Markedet · 20011.605.825 kr.Markedet · 20021.142.100 kr.Markedet · 20031.485.450 kr.Markedet · 20041.009.575 kr.Markedet · 20051.125.000 kr.Markedet · 20061.351.125 kr.Markedet · 20071.801.125 kr.Markedet · 20081.130.175 kr.Markedet · 20091.838.925 kr.Markedet · 20101.733.175 kr.Markedet · 20111.919.025 kr.Markedet · 20122.132.550 kr.Markedet · 20132.164.725 kr.Markedet · 20141.828.800 kr.Markedet · 20151.518.750 kr.Markedet · 20161.872.900 kr.Markedet · 20172.500.200 kr.Markedet · 20181.731.600 kr.Markedet · 20192.184.075 kr.Markedet · 20202.588.175 kr.Markedet · 20212.750.850 kr.Markedet · 20222.926.575 kr.Markedet · 20232.536.875 kr.Markedet · 20242.997.225 kr.Markedet · 20252.699.550 kr.Markedet · 20263.387.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2012 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.046.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2012mar.Solgt på tvangsauktion450.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Landevej 20, Birkelse
9440 Aabybro		204 m²263 m04-12-20241.850.000 kr.9.069 kr./m²
Rævhedevej 23
9440 Aabybro		224 m²2,2 km21-12-20253.800.000 kr.16.964 kr./m²
Postvænget 11
9440 Aabybro		228 m²2,9 km17-01-20242.325.000 kr.10.197 kr./m²
Gjølvej 99, Birkelse
9440 Aabybro		205 m²2,3 km28-08-20243.400.000 kr.16.585 kr./m²
Digevej 6
9440 Aabybro		222 m²3,0 km23-06-20252.675.000 kr.12.050 kr./m²
Ravnevej 20, Birkelse
9440 Aabybro		150 m²483 m03-03-20251.010.000 kr.6.733 kr./m²
Skolevangen 8, Birkelse
9440 Aabybro		144 m²326 m02-05-20261.345.000 kr.9.340 kr./m²
Skolevangen 8, Birkelse
9440 Aabybro		144 m²326 m22-10-20241.100.000 kr.7.639 kr./m²
Bindeleddet 60, Birkelse
9440 Aabybro		141 m²259 m17-09-20261.970.000 kr.13.972 kr./m²
Aagade 14
9440 Aabybro		231 m²3,0 km31-05-20262.985.000 kr.12.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden