Gl Landevej 5, Opsund

Landejendom · 207 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 25.064 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 25064 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.251 kr/m².9.911.400 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25064 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.397.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,78 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.397.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007apr.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.000.000 kr.
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelvej 7 6920 Videbæk	190 m²	1,1 km	29-06-2026	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²
Bredgade 103 6920 Videbæk	236 m²	1,0 km	01-03-2026	15.449.000 kr.	65.462 kr./m²
Knivsbækvej 12, Solsøhede 6920 Videbæk	212 m²	4,1 km	02-12-2024	2.030.000 kr.	9.575 kr./m²
Birkmosevej 1, Herborg 6920 Videbæk	170 m²	3,2 km	08-02-2024	9.420.000 kr.	55.412 kr./m²
Finderupvej 32, Herborg 6920 Videbæk	194 m²	4,2 km	05-10-2025	5.300.000 kr.	27.320 kr./m²
Bindesbølvej 3, Brejning 6920 Videbæk	203 m²	4,8 km	06-03-2024	2.525.000 kr.	12.438 kr./m²
Vesteragervej 1, Vorgod 6920 Videbæk	205 m²	6,0 km	08-06-2025	25.500.000 kr.	124.390 kr./m²
Brejninggårdsvej 20, Opsund 6920 Videbæk	120 m²	2,9 km	30-11-2025	8.950.000 kr.	74.583 kr./m²
Fiskbækvej 10, Fiskbæk 6920 Videbæk	232 m²	5,4 km	18-12-2025	11.210.000 kr.	48.319 kr./m²
Kongevejen 50, Videbæk Øst 6920 Videbæk	263 m²	4,5 km	04-05-2025	16.130.000 kr.	61.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu