Gl. Landevej 58

Villa · 169 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 211.532 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 211532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.740 kr/m².1.837.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 10.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.941 kr/m²-18,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)211532 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.212.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-87,82 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2012 · Alm. Salg: 18.164.102 kr.
I dag · vores estimat: 2.212.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg18.164.102 kr.
1998Ombygning
1983jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 12 6051 Almind	192 m²	690 m	23-05-2024	2.545.000 kr.	13.255 kr./m²
Gl. Landevej 11 6051 Almind	134 m²	699 m	03-03-2024	1.275.000 kr.	9.515 kr./m²
Gl. Landevej 10 6051 Almind	221 m²	718 m	13-09-2026	2.095.000 kr.	9.480 kr./m²
Gl. Landevej 5 6051 Almind	118 m²	807 m	19-12-2025	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²
Gl. Landevej 4 6051 Almind	109 m²	808 m	20-02-2024	750.000 kr.	6.881 kr./m²
Gl. Landevej 13 6051 Almind	100 m²	674 m	13-06-2026	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Toftevej 43 6051 Almind	165 m²	819 m	22-09-2026	1.625.000 kr.	9.848 kr./m²
Toftevej 35 6051 Almind	176 m²	757 m	19-05-2025	2.275.000 kr.	12.926 kr./m²
Sysselhaven 14 6051 Almind	177 m²	741 m	04-02-2024	1.860.000 kr.	10.508 kr./m²
Stagebjergparken 30 6051 Almind	165 m²	968 m	01-05-2026	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu