Gl. Landevej 6

Villa · 131 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.925 kr/m².1.691.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 10.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.941 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.489.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,37 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.489.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 11 6051 Almind	134 m²	90 m	03-03-2024	1.275.000 kr.	9.515 kr./m²
Gl. Landevej 5 6051 Almind	118 m²	41 m	19-12-2025	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²
Gl. Landevej 4 6051 Almind	109 m²	21 m	20-02-2024	750.000 kr.	6.881 kr./m²
Gl. Landevej 13 6051 Almind	100 m²	116 m	13-06-2026	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Gl. Landevej 12 6051 Almind	192 m²	101 m	23-05-2024	2.545.000 kr.	13.255 kr./m²
Gl. Landevej 10 6051 Almind	221 m²	72 m	13-09-2026	2.095.000 kr.	9.480 kr./m²
Møsvråvej 3 6051 Almind	136 m²	163 m	07-05-2024	1.890.000 kr.	13.897 kr./m²
Toftevej 63 6051 Almind	137 m²	339 m	25-05-2025	1.585.000 kr.	11.569 kr./m²
Toftevej 15 6051 Almind	143 m²	76 m	23-03-2025	1.825.000 kr.	12.762 kr./m²
Stagebjergparken 2 6051 Almind	135 m²	619 m	20-03-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu