Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Gl. Landevej 82, Birkelse

Landejendom · 255 m² · bygget 1876

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 23.858 m², 8 værelser, opført i 1876, renoveret i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
23858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i BirkelseMedian pris/m² for landejendom i Birkelse (9440, sidste 24 mdr.): 11.792 kr/m² × 255 m².3.006.960 kr.
  2. 2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23858 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.769.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,27 pct. siden nov. 2018
149k52,9M105,7M158,5M211,3M19921996200120052009201320172021202530. nov. 20183.650.000 kr.I dag · vores estimat3.769.233 kr.Markedet · 19921.442.280 kr.Markedet · 19931.091.655 kr.Markedet · 1994149.430 kr.Markedet · 1995544.680 kr.Markedet · 1996723.435 kr.Markedet · 19981.329.315 kr.Markedet · 19991.147.500 kr.Markedet · 20003.241.560 kr.Markedet · 20012.249.610 kr.Markedet · 20025.454.195 kr.Markedet · 20031.500.930 kr.Markedet · 20041.216.350 kr.Markedet · 20056.316.350 kr.Markedet · 20061.456.815 kr.Markedet · 200711.769.270 kr.Markedet · 20081.421.370 kr.Markedet · 20092.073.150 kr.Markedet · 20103.000.075 kr.Markedet · 20113.864.015 kr.Markedet · 20128.801.325 kr.Markedet · 20131.942.845 kr.Markedet · 20142.229.975 kr.Markedet · 20154.178.430 kr.Markedet · 20162.543.370 kr.Markedet · 20172.520.165 kr.Markedet · 20183.184.440 kr.Markedet · 20193.428.985 kr.Markedet · 20203.603.915 kr.Markedet · 20212.868.750 kr.Markedet · 20225.334.090 kr.Markedet · 20234.109.580 kr.Markedet · 20241.700.085 kr.Markedet · 2025985.320 kr.Markedet · 20265.054.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (landejendom)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.769.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1996nov.Ejerandel overdraget
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Landevej 112, Ryaa
9440 Aabybro		184 m²654 m02-12-20242.325.000 kr.12.636 kr./m²
Fristrupvej 181, Birkelse
9440 Aabybro		201 m²2,1 km27-08-20262.350.000 kr.11.692 kr./m²
Fristrupvej 181, Birkelse
9440 Aabybro		201 m²2,1 km30-06-20262.350.000 kr.11.692 kr./m²
Gjølvej 120, Røgild
9440 Aabybro		232 m²3,3 km16-12-20241.995.000 kr.8.599 kr./m²
Skeelslundvej 16
9440 Aabybro		273 m²3,5 km03-09-202421.700.000 kr.79.487 kr./m²
Skeelslundvej 51
9440 Aabybro		275 m²3,6 km07-10-20252.650.000 kr.9.636 kr./m²
Søndergårdsvej 26, Birkelse
9440 Aabybro		185 m²2,5 km10-07-20252.200.000 kr.11.892 kr./m²
Damgårdsmindevej 67, Biersted
9440 Aabybro		235 m²4,3 km19-08-20254.051.000 kr.17.238 kr./m²
Toftegårdsvej 120
9440 Aabybro		240 m²4,7 km03-12-20232.400.000 kr.10.000 kr./m²
Kattedamsvej 151
9440 Aabybro		258 m²5,2 km10-06-20261.950.000 kr.7.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden