Gl Løgtved Huse 6, 4470 Svebølle — Villa · 108 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 590 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 2016. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.069 kr/m².972.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering982.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,26 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 982.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerandel overdraget
2016Ombygning
2010aug.Ejerskifte760.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksberg 51 4470 Svebølle	107 m²	1,0 km	13-01-2025	1.050.000 kr.	9.813 kr./m²
Frederiksberg 53 4470 Svebølle	105 m²	1,1 km	16-07-2024	900.000 kr.	8.571 kr./m²
Skolevænget 1 4470 Svebølle	108 m²	1,5 km	30-07-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Skolevænget 31 4470 Svebølle	104 m²	1,4 km	28-08-2025	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Skolevænget 3 4470 Svebølle	105 m²	1,5 km	19-08-2025	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Skolevænget 17 4470 Svebølle	113 m²	1,4 km	14-12-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Rødtjørnevej 1 4470 Svebølle	111 m²	1,5 km	26-01-2025	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Højvangen 11A 4470 Svebølle	109 m²	1,7 km	11-09-2024	1.090.000 kr.	10.000 kr./m²
Vesterled 6 4470 Svebølle	105 m²	1,7 km	24-08-2026	800.000 kr.	7.619 kr./m²
Nyvej 13 4470 Svebølle	104 m²	1,7 km	24-09-2025	680.000 kr.	6.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu