Gl. Lundeborgvej 13, Lundeborg

Villa · 280 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.608 m², 9 værelser, opført i 1973, renoveret i 2015. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 1608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 889.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i LundeborgMedian pris/m² for villa i Lundeborg (5874, sidste 24 mdr.): 13.142 kr/m² × 280 m².3.679.760 kr.
2Boligareal større end typisk280 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.495.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,64 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.495.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerandel overdraget
2015Ombygning
2013jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1982feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 10, Lundeborg 5874 Hesselager	256 m²	310 m	22-07-2024	4.200.000 kr.	16.406 kr./m²
Kystvej 7, Lundeborg 5874 Hesselager	247 m²	310 m	05-11-2024	2.100.000 kr.	8.502 kr./m²
Kystvej 23, Lundeborg 5874 Hesselager	221 m²	581 m	16-02-2026	1.935.000 kr.	8.756 kr./m²
Løvvænget 19, Lundeborg 5874 Hesselager	185 m²	124 m	16-04-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Engvejen 18, Lundeborg 5874 Hesselager	192 m²	367 m	16-06-2024	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Skovvænget 36, Lundeborg 5874 Hesselager	177 m²	67 m	29-06-2026	2.195.000 kr.	12.401 kr./m²
Skovvænget 23, Lundeborg 5874 Hesselager	175 m²	46 m	27-03-2025	1.525.000 kr.	8.714 kr./m²
Skovvænget 21, Lundeborg 5874 Hesselager	168 m²	69 m	10-12-2025	1.195.000 kr.	7.113 kr./m²
Violvej 1, Lundeborg 5874 Hesselager	150 m²	307 m	12-06-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Langgade 35 5874 Hesselager	290 m²	4,0 km	15-03-2026	1.550.000 kr.	5.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu