Gl. Lundeborgvej 27, Lundeborg

Villa · 232 m²

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 6.038 m², 4 værelser. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 4
Etager: 1
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 6038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i LundeborgMedian pris/m² for villa i Lundeborg (5874, sidste 24 mdr.): 13.142 kr/m² × 232 m².3.048.944 kr.
2Boligareal større end typisk232 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6038 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.152.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,95 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.172.015 kr.
I dag · vores estimat: 3.152.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
2003nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.172.015 kr.
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Lundeborgvej 51 5874 Hesselager	136 m²	316 m	12-10-2024	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 6, Lundeborg 5874 Hesselager	128 m²	493 m	14-04-2026	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Hasselvænget 10, Lundeborg 5874 Hesselager	256 m²	47 m	22-07-2024	4.200.000 kr.	16.406 kr./m²
Kystvej 7, Lundeborg 5874 Hesselager	247 m²	665 m	05-11-2024	2.100.000 kr.	8.502 kr./m²
Kystvej 23, Lundeborg 5874 Hesselager	221 m²	932 m	16-02-2026	1.935.000 kr.	8.756 kr./m²
Løvvænget 19, Lundeborg 5874 Hesselager	185 m²	405 m	16-04-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Engvejen 18, Lundeborg 5874 Hesselager	192 m²	713 m	16-06-2024	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Skovvænget 36, Lundeborg 5874 Hesselager	177 m²	389 m	29-06-2026	2.195.000 kr.	12.401 kr./m²
Skovvænget 23, Lundeborg 5874 Hesselager	175 m²	352 m	27-03-2025	1.525.000 kr.	8.714 kr./m²
Skovvænget 21, Lundeborg 5874 Hesselager	168 m²	345 m	10-12-2025	1.195.000 kr.	7.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu