Gl. Møllevej 21

Villa · 144 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.222 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1989. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1222 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.645 kr/m².2.719.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 16.829 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-19,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.095.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,98 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.095.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte2.150.000 kr.
2020jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1989Ombygning
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Møllevej 27 3300 Frederiksværk	104 m²	88 m	19-01-2024	1.645.000 kr.	15.817 kr./m²
Hanetoften 10 3300 Frederiksværk	148 m²	345 m	29-04-2024	2.970.000 kr.	20.068 kr./m²
Hanetoften 3 3300 Frederiksværk	138 m²	251 m	12-08-2025	3.345.000 kr.	24.239 kr./m²
Sømærkevej 5 3300 Frederiksværk	134 m²	498 m	07-10-2025	2.875.000 kr.	21.455 kr./m²
Hanetoften 15 3300 Frederiksværk	159 m²	327 m	19-12-2024	3.020.000 kr.	18.994 kr./m²
Hanevænget 9 3300 Frederiksværk	160 m²	290 m	21-11-2025	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Sømærkevej 8 3300 Frederiksværk	130 m²	429 m	05-03-2024	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Sømærkevej 7 3300 Frederiksværk	130 m²	506 m	11-11-2025	2.990.000 kr.	23.000 kr./m²
Aavej 49 3300 Frederiksværk	142 m²	1,6 km	12-04-2026	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Åsebro 69 3300 Frederiksværk	142 m²	1,7 km	10-09-2025	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu