Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hanetoften 11

Villa · 176 m² · bygget 2003

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 738 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 3.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.534 kr/m².2.724.000 kr.
2Vores vurdering3.270.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,95 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.270.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2003Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanetoften 15 3300 Frederiksværk	159 m²	52 m	19-12-2024	3.020.000 kr.	18.994 kr./m²
Hanetoften 10 3300 Frederiksværk	148 m²	64 m	29-04-2024	2.970.000 kr.	20.068 kr./m²
Hanetoften 3 3300 Frederiksværk	138 m²	34 m	12-08-2025	3.345.000 kr.	24.239 kr./m²
Hanevænget 9 3300 Frederiksværk	160 m²	56 m	21-11-2025	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Sømærkevej 15 3300 Frederiksværk	184 m²	452 m	09-01-2025	3.250.000 kr.	17.663 kr./m²
Hanehovedvej 102 3300 Frederiksværk	165 m²	676 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Sømærkevej 10 3300 Frederiksværk	199 m²	405 m	16-07-2026	2.995.000 kr.	15.050 kr./m²
Hyldevej 29 3300 Frederiksværk	176 m²	2,1 km	25-03-2025	2.655.000 kr.	15.085 kr./m²
Strandgade 21 3300 Frederiksværk	170 m²	1,9 km	08-11-2024	2.005.000 kr.	11.794 kr./m²
Strandgade 18 3300 Frederiksværk	172 m²	1,9 km	07-03-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu