Gl. Møllevej 48

Fritidshus · 101 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.757 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1989. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.537 kr/m².2.422.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 24.235 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.233 kr/m²-34,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.438.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,34 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.438.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2011majEjerskifte
2007jan.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1976feb.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnebakken 6 3300 Frederiksværk	104 m²	3,2 km	24-09-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Degnestien 17 3300 Frederiksværk	106 m²	3,2 km	10-11-2025	2.175.000 kr.	20.519 kr./m²
Dagsværmervej 8 3300 Frederiksværk	98 m²	3,8 km	16-01-2025	2.126.000 kr.	21.694 kr./m²
Niels Larsensvej 32 3300 Frederiksværk	105 m²	3,8 km	19-02-2025	3.260.000 kr.	31.048 kr./m²
Dagsværmervej 11 3300 Frederiksværk	97 m²	3,9 km	28-04-2025	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Kirsebærvej 8 3300 Frederiksværk	90 m²	3,6 km	23-07-2025	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Dagsværmervej 21 3300 Frederiksværk	94 m²	3,9 km	23-10-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Dagsværmervej 39 3300 Frederiksværk	95 m²	4,1 km	11-04-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Præsthøjvej 24 3300 Frederiksværk	117 m²	3,3 km	06-07-2026	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²
Syvstjernevej 4 3300 Frederiksværk	113 m²	3,6 km	25-06-2026	4.595.000 kr.	40.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu