Gl Postvej 7, Nexø

Rækkehus · 77 m² · bygget 1941

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 295 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i NexøMedian pris/m² for rækkehus i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 10.194 kr/m² × 77 m².784.938 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering660.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,81 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 575.000 kr.
2. nov. 2024 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 660.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
2021apr.Ejerskifte575.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2009majEjerskifte
1987okt.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormgade 18, Nexø 3730 Nexø	74 m²	63 m	08-06-2026	995.000 kr.	13.446 kr./m²
Ferskesøstræde 22, Nexø 3730 Nexø	78 m²	284 m	03-06-2024	665.000 kr.	8.526 kr./m²
Stormgade 32, Nexø 3730 Nexø	71 m²	40 m	06-08-2025	485.000 kr.	6.831 kr./m²
Sdr Landevej 11, Nexø 3730 Nexø	72 m²	542 m	16-05-2024	850.000 kr.	11.806 kr./m²
Nørregade 64, Nexø 3730 Nexø	74 m²	947 m	19-11-2025	860.000 kr.	11.622 kr./m²
Jomfrudalen 5, Nexø 3730 Nexø	68 m²	886 m	10-06-2025	895.000 kr.	13.162 kr./m²
Jomfrubakken 8, Nexø 3730 Nexø	67 m²	868 m	23-05-2024	531.001 kr.	7.925 kr./m²
Hjortestræde 5, Nexø 3730 Nexø	93 m²	655 m	08-06-2026	925.000 kr.	9.946 kr./m²
Bryggeristræde 23, Nexø 3730 Nexø	55 m²	245 m	26-02-2025	350.000 kr.	6.364 kr./m²
Søborgstræde 2, Nexø 3730 Nexø	51 m²	252 m	28-05-2024	815.000 kr.	15.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu