Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Gl Råstedvej 8, Råsted

Landejendom · 229 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 229 m², grund på 669.353 m², 9 værelser, opført i 1906. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
669353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.625.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.066 kr/m².6.511.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)669353 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.668.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,86 pct. siden nov. 2013
169k5,7M11,3M16,8M22,4M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20138.800.000 kr.I dag · vores estimat7.668.052 kr.Markedet · 19923.257.067 kr.Markedet · 19932.024.131 kr.Markedet · 1994938.213 kr.Markedet · 19952.092.144 kr.Markedet · 19961.254.462 kr.Markedet · 19973.403.169 kr.Markedet · 19981.268.431 kr.Markedet · 19992.093.518 kr.Markedet · 20001.309.193 kr.Markedet · 20011.218.967 kr.Markedet · 20029.732.500 kr.Markedet · 20032.913.567 kr.Markedet · 20043.825.216 kr.Markedet · 20052.711.131 kr.Markedet · 20061.459.875 kr.Markedet · 20076.718.402 kr.Markedet · 20084.413.517 kr.Markedet · 20092.499.993 kr.Markedet · 20104.148.335 kr.Markedet · 20112.904.636 kr.Markedet · 20121.845.053 kr.Markedet · 201313.215.590 kr.Markedet · 20142.253.131 kr.Markedet · 20153.004.480 kr.Markedet · 20161.260.874 kr.Markedet · 20172.305.801 kr.Markedet · 20186.173.382 kr.Markedet · 20193.598.506 kr.Markedet · 20207.882.180 kr.Markedet · 20214.732.514 kr.Markedet · 20222.684.338 kr.Markedet · 20237.540.283 kr.Markedet · 20243.954.830 kr.Markedet · 202510.428.431 kr.Markedet · 202610.842.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2013 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.668.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Råstedvej 3, Råsted
7500 Holstebro		220 m²875 m26-06-20242.600.000 kr.11.818 kr./m²
Råstedvej 13, Vind
7500 Holstebro		220 m²3,6 km05-12-20244.300.000 kr.19.545 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom
7500 Holstebro		218 m²5,4 km18-03-20253.950.000 kr.18.119 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind
7500 Holstebro		175 m²4,4 km01-06-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Lystlundvej 4, Idom
7500 Holstebro		305 m²4,0 km28-09-20258.350.000 kr.27.377 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom
7500 Holstebro		225 m²7,1 km04-04-202417.500.000 kr.77.778 kr./m²
Burlundvej 6, Idom
7500 Holstebro		189 m²6,1 km06-01-202510.200.000 kr.53.968 kr./m²
Lystlundvej 3, Idom
7500 Holstebro		143 m²4,6 km10-02-20252.295.000 kr.16.049 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding
7500 Holstebro		204 m²6,9 km31-03-20259.290.000 kr.45.539 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom
7500 Holstebro		255 m²6,9 km26-10-20244.125.000 kr.16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden