Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Gl. Randersvej 14, Skjern

Landejendom · 313 m² · bygget 1754

Om boligen

Landejendom på 313 m², grund på 77.053 m², 9 værelser, opført i 1754, renoveret i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1754
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
313 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
77053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.927 kr/m².5.447.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk313 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (272 år)Huset er 272 år gammelt (opført 1754). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)77053 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.231.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,61 pct. siden apr. 2020
158k7,0M13,8M20,6M27,5M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20205.200.000 kr.I dag · vores estimat5.231.551 kr.Markedet · 19921.751.548 kr.Markedet · 19931.055.123 kr.Markedet · 1994158.065 kr.Markedet · 19951.423.211 kr.Markedet · 19962.731.864 kr.Markedet · 19974.782.014 kr.Markedet · 19984.286.535 kr.Markedet · 19993.460.215 kr.Markedet · 20005.474.057 kr.Markedet · 20014.609.864 kr.Markedet · 20022.568.478 kr.Markedet · 20037.388.365 kr.Markedet · 20042.819.191 kr.Markedet · 20052.882.417 kr.Markedet · 20061.943.417 kr.Markedet · 20071.872.679 kr.Markedet · 20085.358.560 kr.Markedet · 20095.820.548 kr.Markedet · 20103.206.685 kr.Markedet · 20112.570.043 kr.Markedet · 201216.655.043 kr.Markedet · 20132.478.021 kr.Markedet · 20146.330.738 kr.Markedet · 20154.853.378 kr.Markedet · 20163.577.277 kr.Markedet · 20174.077.451 kr.Markedet · 20181.878.626 kr.Markedet · 20193.074.599 kr.Markedet · 20203.412.326 kr.Markedet · 20214.772.937 kr.Markedet · 20223.638.312 kr.Markedet · 20235.465.919 kr.Markedet · 20249.219.728 kr.Markedet · 20255.831.816 kr.Markedet · 20262.745.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 313 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2020 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.231.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1754Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tukærvej 31, Løvskal
8850 Bjerringbro		235 m²3,7 km05-11-20246.150.000 kr.26.170 kr./m²
Ilsøvej 39
8850 Bjerringbro		186 m²3,2 km13-06-20262.495.000 kr.13.414 kr./m²
Tukærvej 29, Løvskal
8850 Bjerringbro		189 m²3,4 km07-01-20253.950.000 kr.20.899 kr./m²
Tingstedvej 45, Hjorthede
8850 Bjerringbro		226 m²5,0 km06-01-20261.982.000 kr.8.770 kr./m²
Østergårdsvej 12, Lee
8850 Bjerringbro		225 m²5,2 km07-05-202515.750.000 kr.70.000 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²8,4 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²8,5 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Hagenstrupvej 41, Stærkær
8850 Bjerringbro		173 m²9,0 km14-11-20242.450.000 kr.14.162 kr./m²
Bjerring Hede 50
8850 Bjerringbro		398 m²11,9 km19-08-20264.300.000 kr.10.804 kr./m²
Bromøllevej 7, Mammen
8850 Bjerringbro		182 m²10,8 km11-06-20242.800.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden