Gl Randersvej 25, Stilling

Villa · 213 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 2.058 m², 7 værelser, opført i 1875, renoveret i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 2058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.285.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 213 m².4.497.921 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1875 (151 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi B på 1875-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2058 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.445.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,41 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.445.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.645.000 kr.
2019Ombygning
2018majEjerskifte2.700.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervej 5, Stilling 8660 Skanderborg	204 m²	1,1 km	30-01-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²
Krakesvej 108, Gram 8660 Skanderborg	212 m²	1,7 km	26-02-2026	4.250.000 kr.	20.047 kr./m²
Krakesvej 102, Gram 8660 Skanderborg	217 m²	1,7 km	13-11-2023	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Krakesvej 78, Gram 8660 Skanderborg	206 m²	1,6 km	27-11-2025	5.425.000 kr.	26.335 kr./m²
Kærvej 14, Gram 8660 Skanderborg	206 m²	1,8 km	16-08-2025	4.570.000 kr.	22.184 kr./m²
Anemonevej 11, Stilling 8660 Skanderborg	179 m²	1,1 km	23-05-2025	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²
Admiraltoften 120 8660 Skanderborg	208 m²	2,3 km	12-04-2025	6.550.000 kr.	31.490 kr./m²
Løvsangervej 1 8660 Skanderborg	216 m²	2,4 km	03-08-2024	4.675.000 kr.	21.644 kr./m²
Blishønedalen 15 8660 Skanderborg	205 m²	2,3 km	29-06-2024	6.465.000 kr.	31.537 kr./m²
Egernvej 9 8660 Skanderborg	213 m²	2,6 km	06-10-2025	5.600.000 kr.	26.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu