Menu
For mæglere Log ind
Mesing Gade 5
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Mesing Gade 5

Landejendom · 376 m² · bygget 1882

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 376 m², grund på 6.578 m², 14 værelser, opført i 1882. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
14
Etager
1
Byggeår
1882
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
376 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
6578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.392 kr/m².7.203.385 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk376 m² vs. 251 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1882-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6578 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering13.370.710 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.495.000 kr / Estimat: 18.431.207 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+482,60 pct. siden jul. 2021
522k5,6M10,8M15,9M21,0M19921997200120052009201320172021202531. jul. 20212.200.000 kr.30. sep. 20212.295.000 kr.I dag · vores estimat13.370.710 kr.Markedet · 19923.184.720 kr.Markedet · 19942.865.496 kr.Markedet · 19952.660.952 kr.Markedet · 19961.840.520 kr.Markedet · 19972.603.048 kr.Markedet · 19982.237.952 kr.Markedet · 19992.466.560 kr.Markedet · 20001.039.640 kr.Markedet · 20017.058.648 kr.Markedet · 20023.363.320 kr.Markedet · 20035.010.200 kr.Markedet · 20044.288.656 kr.Markedet · 2005900.520 kr.Markedet · 200618.499.952 kr.Markedet · 20072.914.000 kr.Markedet · 20086.572.104 kr.Markedet · 20095.597.888 kr.Markedet · 2010569.640 kr.Markedet · 20113.525.752 kr.Markedet · 201219.313.616 kr.Markedet · 20133.311.808 kr.Markedet · 20145.245.200 kr.Markedet · 20155.897.184 kr.Markedet · 20166.149.480 kr.Markedet · 20174.523.280 kr.Markedet · 20187.580.912 kr.Markedet · 20194.162.696 kr.Markedet · 20204.676.312 kr.Markedet · 20216.511.944 kr.Markedet · 20227.250.032 kr.Markedet · 202318.802.256 kr.Markedet · 202410.550.184 kr.Markedet · 202510.214.792 kr.Markedet · 2026522.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 376 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
13.370.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • jul.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbyvej 48, Forlev
8660 Skanderborg		233 m²2,5 km25-06-20256.600.000 kr.28.326 kr./m²
Bolskovvej 9, Vitved
8660 Skanderborg		349 m²5,3 km17-07-202612.800.000 kr.36.676 kr./m²
Mossøvej 9
8660 Skanderborg		296 m²5,3 km28-11-202413.350.000 kr.45.101 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg		190 m²3,4 km09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²
Søballevej 6, Veng
8660 Skanderborg		200 m²3,7 km29-07-20253.620.000 kr.18.100 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby
8660 Skanderborg		188 m²3,6 km10-04-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Alkenvej 37
8660 Skanderborg		312 m²6,4 km16-09-20257.900.000 kr.25.321 kr./m²
Vengevej 9, Veng
8660 Skanderborg		275 m²5,9 km01-06-20263.800.000 kr.13.818 kr./m²
Gl Gramvej 67, Fruering
8660 Skanderborg		229 m²5,0 km13-05-20261.738.856 kr.7.593 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg		240 m²5,5 km26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden