Gl Randersvej 27, Stilling

Landejendom · 307 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 307 m², grund på 20.955 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 307 m²
Samlet bygningsareal: 378 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 20955 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.392 kr/m².7.203.385 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 17.014 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 35.760 kr/m²-52,40 pct.
3Boligareal større end typisk307 m² vs. 251 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20955 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.856.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+447,59 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.856.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolskovvej 9, Vitved 8660 Skanderborg	349 m²	3,8 km	17-07-2026	12.800.000 kr.	36.676 kr./m²
Gl Gramvej 67, Fruering 8660 Skanderborg	229 m²	3,9 km	13-05-2026	1.738.856 kr.	7.593 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev 8660 Skanderborg	233 m²	4,1 km	25-06-2025	6.600.000 kr.	28.326 kr./m²
Oddervej 104 8660 Skanderborg	240 m²	4,8 km	26-10-2024	16.600.000 kr.	69.167 kr./m²
Mossøvej 9 8660 Skanderborg	296 m²	6,3 km	28-11-2024	13.350.000 kr.	45.101 kr./m²
Vengevej 9, Veng 8660 Skanderborg	275 m²	7,0 km	01-06-2026	3.800.000 kr.	13.818 kr./m²
Søballevej 6, Veng 8660 Skanderborg	200 m²	5,1 km	29-07-2025	3.620.000 kr.	18.100 kr./m²
Alkenvej 37 8660 Skanderborg	312 m²	7,9 km	16-09-2025	7.900.000 kr.	25.321 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby 8660 Skanderborg	190 m²	5,0 km	09-07-2024	1.925.000 kr.	10.132 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby 8660 Skanderborg	188 m²	5,2 km	10-04-2025	3.700.000 kr.	19.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu