Gl Randersvej 7, Stilling

Villa · 138 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 2.585 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 2585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 138 m².2.914.146 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2585 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.147.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,59 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.147.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2007feb.Ejerandel overdraget
1995jul.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 11, Stilling 8660 Skanderborg	136 m²	1,4 km	21-10-2025	2.350.000 kr.	17.279 kr./m²
Bellisvej 12, Stilling 8660 Skanderborg	135 m²	1,4 km	17-10-2024	2.912.500 kr.	21.574 kr./m²
Lodbrogsvej 54, Gram 8660 Skanderborg	140 m²	1,6 km	12-10-2024	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Søvejen 26, Stilling 8660 Skanderborg	138 m²	1,7 km	13-06-2025	4.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Helgasvej 21, Gram 8660 Skanderborg	138 m²	1,7 km	09-05-2026	3.895.000 kr.	28.225 kr./m²
Kærgårdsvej 11, Gram 8660 Skanderborg	141 m²	1,6 km	08-10-2024	3.300.000 kr.	23.404 kr./m²
Åkandevej 14, Stilling 8660 Skanderborg	132 m²	1,5 km	07-06-2025	2.240.000 kr.	16.970 kr./m²
Åkandevej 24, Stilling 8660 Skanderborg	143 m²	1,6 km	22-05-2026	2.950.000 kr.	20.629 kr./m²
Martin A Hansens Vej 8 8660 Skanderborg	140 m²	1,8 km	04-06-2026	3.795.000 kr.	27.107 kr./m²
Martin A Hansens Vej 8 8660 Skanderborg	140 m²	1,8 km	18-05-2025	3.051.000 kr.	21.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu