Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Gl. Skagensvej 97

Villa · 182 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1909. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.241 kr/m².2.192.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 12.930 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²+19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.861.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,89 pct. siden aug. 2022
640k1,1M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.089.501 kr.I dag · vores estimat1.861.849 kr.Markedet · 1992842.296 kr.Markedet · 1993758.394 kr.Markedet · 1994875.966 kr.Markedet · 1995931.658 kr.Markedet · 1996974.610 kr.Markedet · 1997965.510 kr.Markedet · 1998940.030 kr.Markedet · 19991.285.830 kr.Markedet · 20001.183.182 kr.Markedet · 20011.184.638 kr.Markedet · 20021.130.038 kr.Markedet · 20031.152.242 kr.Markedet · 20041.107.288 kr.Markedet · 20051.300.026 kr.Markedet · 20061.195.376 kr.Markedet · 20071.405.586 kr.Markedet · 20081.702.610 kr.Markedet · 20091.547.728 kr.Markedet · 20101.388.114 kr.Markedet · 20111.496.222 kr.Markedet · 20121.342.978 kr.Markedet · 20131.516.606 kr.Markedet · 20141.156.974 kr.Markedet · 20151.272.726 kr.Markedet · 20161.167.530 kr.Markedet · 20171.271.270 kr.Markedet · 20181.622.894 kr.Markedet · 20191.100.372 kr.Markedet · 20201.679.860 kr.Markedet · 20211.866.228 kr.Markedet · 20221.747.746 kr.Markedet · 20231.735.370 kr.Markedet · 20241.885.520 kr.Markedet · 20251.996.540 kr.Markedet · 20261.724.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.089.501 kr.
I dag · vores estimat
1.861.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerskifte1.089.501 kr.
  • 2018jul.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Skagensvej 55C
9900 Frederikshavn		142 m²332 m02-07-20251.475.000 kr.10.387 kr./m²
Havlund 6
9900 Frederikshavn		180 m²540 m06-03-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Havlund 24
9900 Frederikshavn		181 m²676 m13-08-20242.695.000 kr.14.890 kr./m²
Dueoddevej 8
9900 Frederikshavn		184 m²718 m12-06-20241.880.000 kr.10.217 kr./m²
Birkekrogen 7A
9900 Frederikshavn		179 m²705 m21-01-20262.395.000 kr.13.380 kr./m²
Buen 12
9900 Frederikshavn		197 m²271 m05-08-20241.560.000 kr.7.919 kr./m²
Randersgade 41
9900 Frederikshavn		178 m²796 m18-11-20231.395.000 kr.7.837 kr./m²
Askekrogen 10
9900 Frederikshavn		191 m²760 m11-10-20242.110.000 kr.11.047 kr./m²
Golfvej 42
9900 Frederikshavn		182 m²1,2 km24-02-20253.200.000 kr.17.582 kr./m²
Golfvej 30
9900 Frederikshavn		178 m²1,0 km23-06-20253.260.000 kr.18.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden