Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9600 Aars

Gl Skolevej 10

Villa · 192 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.056 m², 7 værelser, opført i 1916, renoveret i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.356 kr/m².2.324.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 10.451 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.087 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.442.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-42,19 pct. siden jun. 2018
193k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.950.000 kr.31. dec. 20214.225.000 kr.I dag · vores estimat2.442.294 kr.Markedet · 19921.009.152 kr.Markedet · 1993861.504 kr.Markedet · 1994862.848 kr.Markedet · 1995782.784 kr.Markedet · 1996759.168 kr.Markedet · 1997904.320 kr.Markedet · 1998790.656 kr.Markedet · 19991.127.808 kr.Markedet · 20001.073.088 kr.Markedet · 20011.038.912 kr.Markedet · 20021.459.200 kr.Markedet · 20031.302.912 kr.Markedet · 20041.085.760 kr.Markedet · 20051.105.536 kr.Markedet · 20061.484.928 kr.Markedet · 20071.618.944 kr.Markedet · 20081.555.200 kr.Markedet · 20091.134.720 kr.Markedet · 20101.586.496 kr.Markedet · 20111.580.736 kr.Markedet · 20121.310.976 kr.Markedet · 20131.588.224 kr.Markedet · 20141.616.640 kr.Markedet · 20151.816.896 kr.Markedet · 20161.474.368 kr.Markedet · 20171.466.112 kr.Markedet · 20181.463.424 kr.Markedet · 20191.475.136 kr.Markedet · 20202.146.560 kr.Markedet · 20212.395.008 kr.Markedet · 20222.040.000 kr.Markedet · 20232.268.480 kr.Markedet · 20242.362.752 kr.Markedet · 20251.914.816 kr.Markedet · 20262.352.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.442.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 8
9600 Aars		196 m²277 m16-05-20264.600.000 kr.23.469 kr./m²
Østerled 6
9600 Aars		191 m²620 m04-12-20241.400.000 kr.7.330 kr./m²
Dalstrøget 14
9600 Aars		202 m²269 m02-07-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²
Kirkestien 1
9600 Aars		176 m²57 m23-06-20242.200.000 kr.12.500 kr./m²
Præstegårdsvej 9
9600 Aars		180 m²338 m13-07-20252.300.000 kr.12.778 kr./m²
Tingvej 23
9600 Aars		175 m²132 m07-02-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²
Kong Valdemars Vej 9
9600 Aars		196 m²691 m15-01-20251.680.000 kr.8.571 kr./m²
Gislumvej 23
9600 Aars		184 m²529 m22-11-20232.390.000 kr.12.989 kr./m²
V Stadionsvej 5
9600 Aars		179 m²330 m10-06-20252.800.000 kr.15.642 kr./m²
Stærevej 8
9600 Aars		198 m²652 m22-02-20242.075.000 kr.10.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden