Menu
For mæglere Log ind
Gl. Skolevej 11, Lånum
D

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Gl. Skolevej 11, Lånum

Landejendom · 163 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 68.309 m², 10 værelser, opført i 1910, renoveret i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Erhvervsareal
144 m²
Grundareal
68309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.424 kr/m².4.032.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk163 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)68309 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.015.565 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 4.557.092 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,85 pct. siden feb. 2018
100k3,4M6,7M10,0M13,3M199219972002200520082014201720202023202628. feb. 20181.395.000 kr.I dag · vores estimat4.015.565 kr.Markedet · 1992824.291 kr.Markedet · 1993196.741 kr.Markedet · 19951.655.591 kr.Markedet · 1997140.832 kr.Markedet · 1999869.768 kr.Markedet · 2001785.008 kr.Markedet · 20021.165.124 kr.Markedet · 2003207.825 kr.Markedet · 2004906.117 kr.Markedet · 20051.406.853 kr.Markedet · 20061.925.519 kr.Markedet · 20072.699.932 kr.Markedet · 20084.931.565 kr.Markedet · 20092.385.994 kr.Markedet · 2013275.307 kr.Markedet · 20141.031.138 kr.Markedet · 20151.496.992 kr.Markedet · 20162.415.334 kr.Markedet · 20171.046.460 kr.Markedet · 20184.052.669 kr.Markedet · 20192.270.916 kr.Markedet · 20206.673.872 kr.Markedet · 20211.874.500 kr.Markedet · 20221.483.300 kr.Markedet · 20232.034.729 kr.Markedet · 20244.305.645 kr.Markedet · 20252.282.000 kr.Markedet · 20264.242.401 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (landejendom)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.015.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Skolevej 2, Lånum
7850 Stoholm Jyll		152 m²697 m23-08-20261.650.000 kr.10.855 kr./m²
Gl. Skolevej 15, Lånum
7850 Stoholm Jyll		100 m²192 m09-10-20244.100.000 kr.41.000 kr./m²
Smutvej 5, Lånum
7850 Stoholm Jyll		132 m²1,1 km31-10-2024750.000 kr.5.682 kr./m²
Lånumvej 1, Smollerup
7850 Stoholm Jyll		154 m²2,6 km25-06-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Dybdalsvej 20
7850 Stoholm Jyll		120 m²1,2 km30-04-20264.600.000 kr.38.333 kr./m²
Genvej 3, Ø. Børsting
7850 Stoholm Jyll		120 m²2,2 km05-04-20246.500.000 kr.54.167 kr./m²
Rørgårdsvej 3, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		106 m²1,8 km14-03-20242.800.000 kr.26.415 kr./m²
Iglsøvej 46, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		130 m²3,0 km13-11-202410.500.000 kr.80.769 kr./m²
Lærkenborgvej 23
7850 Stoholm Jyll		146 m²3,8 km21-05-20263.800.000 kr.26.027 kr./m²
Vittrupvej 11, Lånum
7850 Stoholm Jyll		120 m²2,6 km07-12-20252.425.000 kr.20.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden