Menu
For mæglere Log ind
Iglsøvej 30
D

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Iglsøvej 30

Villa · 177 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.657 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.249.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.957 kr/m².2.070.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIglsøvej gns: 8.040 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.954 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.959.048 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.249.000 kr / Estimat: 1.728.818 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,04 pct. siden aug. 2021
133k616k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.495.000 kr.I dag · vores estimat1.959.048 kr.Markedet · 1992489.405 kr.Markedet · 19931.030.140 kr.Markedet · 1994850.308 kr.Markedet · 1995738.444 kr.Markedet · 1996579.498 kr.Markedet · 1997737.028 kr.Markedet · 1998487.458 kr.Markedet · 1999978.633 kr.Markedet · 2000937.569 kr.Markedet · 2001887.301 kr.Markedet · 2002161.955 kr.Markedet · 20031.004.475 kr.Markedet · 2004920.046 kr.Markedet · 2005853.848 kr.Markedet · 20061.140.765 kr.Markedet · 20071.189.971 kr.Markedet · 20081.209.972 kr.Markedet · 20091.948.416 kr.Markedet · 2010328.158 kr.Markedet · 20111.231.743 kr.Markedet · 2012229.038 kr.Markedet · 20131.786.638 kr.Markedet · 20141.447.152 kr.Markedet · 2015615.606 kr.Markedet · 2016878.628 kr.Markedet · 20171.221.123 kr.Markedet · 20181.565.742 kr.Markedet · 20191.365.732 kr.Markedet · 20201.532.289 kr.Markedet · 20211.788.054 kr.Markedet · 20221.451.931 kr.Markedet · 20231.319.181 kr.Markedet · 20241.617.249 kr.Markedet · 20251.123.596 kr.Markedet · 20261.674.951 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.959.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iglsøvej 17, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		199 m²2,1 km12-06-20251.600.000 kr.8.040 kr./m²
Iglsøvej 6
7850 Stoholm Jyll		118 m²490 m06-05-2026650.000 kr.5.508 kr./m²
Iglsøvej 66, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		157 m²2,9 km04-05-20241.700.000 kr.10.828 kr./m²
Højvangen 12
7850 Stoholm Jyll		176 m²172 m20-08-20252.750.000 kr.15.625 kr./m²
Bakkehøjen 10
7850 Stoholm Jyll		173 m²208 m30-10-20242.575.000 kr.14.884 kr./m²
Bangsvej 6
7850 Stoholm Jyll		179 m²429 m11-11-20242.560.000 kr.14.302 kr./m²
Højvangen 5
7850 Stoholm Jyll		184 m²234 m09-03-20243.025.000 kr.16.440 kr./m²
Krokusparken 7
7850 Stoholm Jyll		170 m²275 m22-04-20243.195.000 kr.18.794 kr./m²
Liljevej 23
7850 Stoholm Jyll		170 m²312 m08-04-20261.250.000 kr.7.353 kr./m²
Johan Bittmanns Vej 17
7850 Stoholm Jyll		179 m²538 m03-09-20261.395.000 kr.7.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden