Gl. Skolevej 11, Maltbæk Mark

Landejendom · 280 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 58.300 m², 10 værelser, opført i 1913, renoveret i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 58300 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.384 kr/m².4.204.000 kr.
2Boligareal større end typisk280 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)58300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.359.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,18 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 2.788.600 kr.
I dag · vores estimat: 5.359.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Ejerandel overdraget
1997dec.Ejerskifte2.788.600 kr.
1979Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farmervej 4, Maltbæk 6600 Vejen	336 m²	2,3 km	10-08-2024	6.995.000 kr.	20.818 kr./m²
Vestre Maltvej 16 6600 Vejen	227 m²	2,7 km	25-06-2025	2.500.000 kr.	11.013 kr./m²
Kongeåvej 27 6600 Vejen	209 m²	3,3 km	29-10-2025	2.145.000 kr.	10.263 kr./m²
Maltvej 80, Askov 6600 Vejen	180 m²	3,2 km	16-01-2024	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	6,4 km	31-08-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	6,4 km	07-07-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Asbovej 16 6600 Vejen	237 m²	7,1 km	02-12-2024	1.750.000 kr.	7.384 kr./m²
Kongeåvej 12 6600 Vejen	149 m²	4,7 km	19-03-2026	9.250.000 kr.	62.081 kr./m²
Ådalen 39 6600 Vejen	182 m²	6,1 km	26-02-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Koldingvej 40, Andst 6600 Vejen	240 m²	7,9 km	18-01-2024	6.300.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu