Prisvurdering · 6600 Vejen

Mannehøj 41

Rækkehus · 115 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 321 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.366 kr/m².3.496.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMannehøj gns: 16.391 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 30.791 kr/m²-46,80 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2008 (18 år). Signaler: Udbudspris 1.5× over median (18217 vs 12540 kr/m²) · Energimærke B+7,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.498.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,14 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.498.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.495.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mannehøj 43 6600 Vejen	115 m²	23 m	21-04-2026	2.040.000 kr.	17.739 kr./m²
Mannehøj 47 6600 Vejen	115 m²	44 m	03-11-2024	1.870.000 kr.	16.261 kr./m²
Mannehøj 38 6600 Vejen	115 m²	96 m	17-06-2026	2.095.000 kr.	18.217 kr./m²
Søndervangvej 3A, Askov 6600 Vejen	108 m²	1,7 km	10-06-2026	17.400.000 kr.	161.111 kr./m²
Integade 5A 6600 Vejen	106 m²	2,8 km	21-05-2026	2.332.500 kr.	22.005 kr./m²
Rølkjær 17D 6600 Vejen	90 m²	1,7 km	06-10-2026	1.670.000 kr.	18.556 kr./m²
Rølkjær 17A 6600 Vejen	90 m²	1,7 km	18-11-2024	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Bloksborg 22 6600 Vejen	128 m²	2,7 km	16-01-2025	2.295.000 kr.	17.930 kr./m²
Bloksborg 3 6600 Vejen	128 m²	2,8 km	11-06-2024	2.395.000 kr.	18.711 kr./m²
Øster Alle 6, st. 6600 Vejen	84 m²	2,1 km	31-03-2026	1.570.000 kr.	18.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu