Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8444 Balle

Gl. Skolevej 2A

Villa · 202 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 2.260 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8444).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
2260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
946.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8444 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.954 kr/m².1.017.350 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2260 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.626.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,25 pct. siden jun. 1993
269k1,6M3,0M4,4M5,7M1992199620022006201020142018202220261. jun. 1993382.500 kr.I dag · vores estimat1.626.565 kr.Markedet · 1992926.574 kr.Markedet · 1993269.266 kr.Markedet · 1994528.634 kr.Markedet · 1995443.188 kr.Markedet · 19961.243.108 kr.Markedet · 19971.074.236 kr.Markedet · 1998898.496 kr.Markedet · 1999990.608 kr.Markedet · 20021.273.408 kr.Markedet · 20031.422.080 kr.Markedet · 20041.070.802 kr.Markedet · 2005762.752 kr.Markedet · 20061.532.372 kr.Markedet · 20071.654.380 kr.Markedet · 20081.667.510 kr.Markedet · 2009910.212 kr.Markedet · 20101.551.562 kr.Markedet · 20112.258.966 kr.Markedet · 20121.429.554 kr.Markedet · 2013642.764 kr.Markedet · 20141.287.346 kr.Markedet · 2015665.994 kr.Markedet · 20161.247.754 kr.Markedet · 20171.067.166 kr.Markedet · 20183.388.954 kr.Markedet · 2019978.488 kr.Markedet · 20201.645.290 kr.Markedet · 20211.208.768 kr.Markedet · 20221.281.690 kr.Markedet · 20231.220.888 kr.Markedet · 20242.227.656 kr.Markedet · 2025643.976 kr.Markedet · 20261.863.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8444 (villa)

Markedsudvikling i 8444 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1993 · Alm. Salg
382.500 kr.
I dag · vores estimat
1.626.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg382.500 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 3
8444 Balle		217 m²348 m29-09-20241.575.000 kr.7.258 kr./m²
Åvangen 39
8444 Balle		223 m²488 m20-06-20241.525.000 kr.6.839 kr./m²
Åvangen 11
8444 Balle		159 m²388 m28-08-2025875.000 kr.5.503 kr./m²
Åvangen 15
8444 Balle		150 m²412 m07-02-2024808.500 kr.5.390 kr./m²
Elmevænget 1
8444 Balle		143 m²305 m02-03-2025350.000 kr.2.448 kr./m²
Th. Robdrups Vej 4
8444 Balle		150 m²691 m18-07-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Elmevænget 15
8444 Balle		140 m²318 m13-02-2025550.000 kr.3.929 kr./m²
Nordre Kærvej 12
8444 Balle		202 m²3,1 km20-09-20242.150.000 kr.10.644 kr./m²
Glatvedvej 61, Hoed
8444 Balle		136 m²1,4 km11-12-2025765.000 kr.5.625 kr./m²
Syrenvænget 6
8444 Balle		104 m²259 m01-05-2025475.000 kr.4.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8444

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden