Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Gl Skolevej 32, Sneum

Villa · 117 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.331 kr/m².1.692.100 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1956-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.545.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,33 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1997 · Alm. Salg: 414.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.545.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, alm. frit salg414.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skolevej 42, Sneum 6731 Tjæreborg	146 m²	743 m	06-07-2026	1.875.000 kr.	12.842 kr./m²
Tradsborgvej 30 6731 Tjæreborg	112 m²	2,4 km	16-10-2026	1.375.000 kr.	12.277 kr./m²
Sneumvej 255 6731 Tjæreborg	115 m²	3,0 km	22-05-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 12 6731 Tjæreborg	117 m²	3,5 km	20-05-2025	1.150.000 kr.	9.829 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 17 6731 Tjæreborg	119 m²	3,5 km	07-07-2024	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 3 6731 Tjæreborg	115 m²	3,5 km	16-05-2024	2.148.000 kr.	18.678 kr./m²
Lillekrog 19 6731 Tjæreborg	129 m²	2,9 km	17-09-2024	1.698.000 kr.	13.163 kr./m²
Vestre Strandvej 24 6731 Tjæreborg	114 m²	3,6 km	06-07-2026	1.850.000 kr.	16.228 kr./m²
Balsbyvej 5 6731 Tjæreborg	108 m²	3,3 km	10-07-2024	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Spurvehøjen 14 6731 Tjæreborg	112 m²	3,6 km	06-07-2025	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu