Gl Skolevej 8, Demstrup, 8620 Kjellerup — Villa · 64 m² · bygget 1875 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 584 m², 2 værelser, opført i 1875. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.289 kr/m².573.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering229.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,26 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2001 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 229.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1999majEjerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skolevej 6, Demstrup 8620 Kjellerup	100 m²	21 m	15-04-2024	420.000 kr.	4.200 kr./m²
Geddebækvej 5, Kjellerup 8620 Kjellerup	70 m²	5,0 km	20-11-2025	295.000 kr.	4.214 kr./m²
Tværgade 12 8620 Kjellerup	70 m²	5,0 km	01-06-2026	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²
Krogsgårdsvej 72, Hvam 8620 Kjellerup	76 m²	5,1 km	04-07-2025	485.000 kr.	6.382 kr./m²
Thorningvej 18 8620 Kjellerup	78 m²	5,4 km	08-01-2026	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Krogsgårdsvej 16, Hvam 8620 Kjellerup	50 m²	5,4 km	11-08-2025	298.000 kr.	5.960 kr./m²
Skovvej 33, Thorning 8620 Kjellerup	70 m²	7,4 km	10-09-2024	380.000 kr.	5.429 kr./m²
Bygaden 14, Levring 8620 Kjellerup	100 m²	4,3 km	13-05-2026	1.015.000 kr.	10.150 kr./m²
Højgårdsvej 10, Thorning 8620 Kjellerup	72 m²	8,1 km	11-05-2025	350.000 kr.	4.861 kr./m²
Nygade 14 8620 Kjellerup	100 m²	5,0 km	15-08-2024	700.000 kr.	7.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu