Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Gl Skolevej 9

Villa · 286 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 1.148 m², opført i 1964, renoveret i 1985. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
286 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
286 m²
Grundareal
1148 m²

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4684 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.119 kr/m².3.011.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk286 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.259.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+551,85 pct. siden okt. 2002
470k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2002500.000 kr.I dag · vores estimat3.259.227 kr.Markedet · 19921.257.542 kr.Markedet · 19931.067.066 kr.Markedet · 19941.266.122 kr.Markedet · 19951.251.536 kr.Markedet · 19961.230.944 kr.Markedet · 19971.689.974 kr.Markedet · 19981.497.496 kr.Markedet · 19991.529.814 kr.Markedet · 20002.293.148 kr.Markedet · 20011.990.560 kr.Markedet · 20022.264.262 kr.Markedet · 20031.965.392 kr.Markedet · 20042.196.480 kr.Markedet · 20051.936.506 kr.Markedet · 20062.780.492 kr.Markedet · 20073.575.000 kr.Markedet · 20084.016.870 kr.Markedet · 20092.926.066 kr.Markedet · 20102.706.418 kr.Markedet · 20112.276.560 kr.Markedet · 20123.255.824 kr.Markedet · 20132.979.262 kr.Markedet · 20142.199.912 kr.Markedet · 20154.067.492 kr.Markedet · 20162.434.146 kr.Markedet · 20173.022.448 kr.Markedet · 20182.948.374 kr.Markedet · 20193.055.910 kr.Markedet · 20203.193.190 kr.Markedet · 20213.529.526 kr.Markedet · 20224.030.026 kr.Markedet · 20233.985.124 kr.Markedet · 20243.666.806 kr.Markedet · 20254.250.246 kr.Markedet · 20264.759.040 kr.Markedet · 20274.451.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.259.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovkrog 2
4684 Holmegaard 		260 m²336 m15-06-20262.650.000 kr.10.192 kr./m²
Hovkrog 19
4684 Holmegaard 		205 m²1,2 km11-01-20242.200.000 kr.10.732 kr./m²
Dystedvej 13A
4684 Holmegaard 		258 m²2,8 km10-07-20242.350.000 kr.9.109 kr./m²
Hovkrog 11
4684 Holmegaard 		170 m²893 m15-06-20252.850.000 kr.16.765 kr./m²
Ravnsbjergvej 13
4684 Holmegaard 		164 m²841 m30-11-20265.795.000 kr.35.335 kr./m²
Ravnsbjergvej 13
4684 Holmegaard 		164 m²841 m30-07-20265.795.000 kr.35.335 kr./m²
Hovkrog 22
4684 Holmegaard 		166 m²910 m07-04-20252.335.000 kr.14.066 kr./m²
Krømlingevej 5
4684 Holmegaard 		183 m²1,7 km03-12-20251.745.000 kr.9.536 kr./m²
Kalbyvej 30
4684 Holmegaard 		222 m²3,7 km14-08-20262.495.000 kr.11.239 kr./m²
Solbakkevej 9, Toksværd
4684 Holmegaard 		214 m²4,0 km17-01-20241.900.000 kr.8.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden