Gl Skovvej 24

Villa · 268 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 170.210 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1994. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 170210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.810 kr/m².2.044.000 kr.
2Boligareal større end typisk268 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)170210 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.209.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1004,95 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg: 450.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.209.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte200.000 kr.
1994Ombygning
1992dec.Ejerskifte450.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 13 4470 Svebølle	225 m²	1,7 km	20-09-2025	2.295.000 kr.	10.200 kr./m²
Stationsvej 14 4470 Svebølle	218 m²	1,6 km	11-09-2026	2.050.000 kr.	9.404 kr./m²
Parcelvej 11 4470 Svebølle	213 m²	1,5 km	14-05-2025	1.150.000 kr.	5.399 kr./m²
Hovedgaden 35, Viskinge 4470 Svebølle	228 m²	2,1 km	24-04-2025	2.700.000 kr.	11.842 kr./m²
Nordvestvej 3 4470 Svebølle	200 m²	1,4 km	05-08-2026	2.095.000 kr.	10.475 kr./m²
Rugtvedvej 2 4470 Svebølle	219 m²	2,0 km	04-09-2025	2.790.000 kr.	12.740 kr./m²
Viskingevejen 1 4470 Svebølle	203 m²	1,8 km	19-05-2026	2.010.000 kr.	9.901 kr./m²
Rødtjørnevej 3 4470 Svebølle	191 m²	1,5 km	22-12-2025	1.625.000 kr.	8.508 kr./m²
Rugtvedvej 3 4470 Svebølle	199 m²	2,0 km	30-10-2025	1.775.000 kr.	8.920 kr./m²
Kalundborgvej 105 4470 Svebølle	182 m²	1,5 km	10-09-2025	1.950.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu