Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4591 Føllenslev

Gl Stationsvej 4

Villa · 316 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 316 m², grund på 2.975 m², 12 værelser, opført i 1919, renoveret i 1992. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
316 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
2975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.334 kr/m².2.522.704 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk316 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2975 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.675.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,26 pct. siden aug. 2015
260k3,0M5,7M8,4M11,1M1992199620002004200820122017202120254. aug. 20151.509.437 kr.I dag · vores estimat2.675.572 kr.Markedet · 1992799.164 kr.Markedet · 19931.474.772 kr.Markedet · 19941.580.000 kr.Markedet · 19951.027.000 kr.Markedet · 1996954.952 kr.Markedet · 19971.512.692 kr.Markedet · 19981.257.364 kr.Markedet · 19992.207.260 kr.Markedet · 20001.753.800 kr.Markedet · 20012.019.556 kr.Markedet · 20022.370.000 kr.Markedet · 20032.271.408 kr.Markedet · 20042.516.308 kr.Markedet · 20052.965.976 kr.Markedet · 20061.810.996 kr.Markedet · 20073.691.828 kr.Markedet · 20083.129.348 kr.Markedet · 20092.530.212 kr.Markedet · 20101.766.756 kr.Markedet · 20111.894.736 kr.Markedet · 20123.924.088 kr.Markedet · 20142.498.612 kr.Markedet · 20152.891.084 kr.Markedet · 20161.580.000 kr.Markedet · 20173.029.492 kr.Markedet · 20182.556.124 kr.Markedet · 20192.746.988 kr.Markedet · 20201.920.332 kr.Markedet · 20213.806.220 kr.Markedet · 20224.390.504 kr.Markedet · 20233.967.696 kr.Markedet · 20244.232.504 kr.Markedet · 20253.849.828 kr.Markedet · 20264.275.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 316 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2015 · Alm. Salg
1.509.437 kr.
I dag · vores estimat
2.675.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2015aug.Solgt, andet1.509.437 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnsøgårdsvej 27, Havnsø
4591 Føllenslev		230 m²2,9 km10-08-20263.100.045 kr.13.478 kr./m²
Havnevej 22, Havnsø
4591 Føllenslev		241 m²3,5 km29-12-20232.100.000 kr.8.714 kr./m²
Havnsøgårdsvej 47, Havnsø
4591 Føllenslev		190 m²2,9 km23-02-20262.945.000 kr.15.500 kr./m²
Bøgevej 8, Havnsø
4591 Føllenslev		193 m²3,1 km10-07-20241.910.000 kr.9.896 kr./m²
Havnsøgårdsvej 63, Havnsø
4591 Føllenslev		177 m²2,9 km16-02-20252.625.000 kr.14.831 kr./m²
Havnsøgårdsvej 51, Havnsø
4591 Føllenslev		177 m²2,9 km14-05-20252.595.000 kr.14.661 kr./m²
Havnsøgårdsvej 3, Havnsø
4591 Føllenslev		180 m²3,0 km01-09-20242.882.000 kr.16.011 kr./m²
Havnsøgårdsvej 48, Havnsø
4591 Føllenslev		178 m²3,0 km10-03-20242.395.000 kr.13.455 kr./m²
Strandparken 42, Havnsø
4591 Føllenslev		179 m²3,1 km02-06-20262.395.000 kr.13.380 kr./m²
Strandparken 46, Havnsø
4591 Føllenslev		170 m²3,1 km12-01-20252.280.000 kr.13.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden