Prisvurdering · 6854 Henne

Gl. Strandvej 33, Henneby

Fritidshus · 149 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 1.623 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1623 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 3.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.327 kr/m² × 149 m².3.773.723 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.970.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,91 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
12. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
11. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.970.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
2019jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2018jan.Ejerskifte2.600.000 kr.
2016Bygget
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1985jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Strandvej 27, Henneby 6854 Henne	122 m²	179 m	11-11-2024	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Gl. Strandvej 107 6854 Henne	240 m²	999,0 km	30-06-2026	1.100.000 kr.	4.583 kr./m²
Hennebysvej 12 6854 Henne	150 m²	93 m	13-03-2024	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²
Stendyssevej 11, Henneby 6854 Henne	144 m²	352 m	21-12-2025	3.475.000 kr.	24.132 kr./m²
Strandgodsvej 12, Henneby 6854 Henne	153 m²	448 m	12-07-2026	3.315.000 kr.	21.667 kr./m²
Strandfogedvej 46 6854 Henne	153 m²	583 m	30-08-2025	3.725.000 kr.	24.346 kr./m²
Duevej 4, Henneby 6854 Henne	152 m²	694 m	17-07-2024	3.750.000 kr.	24.671 kr./m²
Strandgodsvej 6, Henneby 6854 Henne	140 m²	416 m	26-11-2024	2.562.500 kr.	18.304 kr./m²
Hennebysvej 22 6854 Henne	134 m²	415 m	05-08-2025	2.796.500 kr.	20.869 kr./m²
Kærvej 27, Henneby 6854 Henne	140 m²	743 m	15-09-2025	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu