Menu
For mæglere Log ind
Gl Vejlevej 8
C

Prisvurdering · 8721 Daugård

Gl Vejlevej 8

Villa · 112 m² · bygget 1777

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 560 m², 4 værelser, opført i 1777, renoveret i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (8721). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.102 kr/m².1.695.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 13.722 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8721-snit 12.018 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering1.868.190 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 2.225.039 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,41 pct. siden feb. 2002
84k559k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2002650.000 kr.I dag · vores estimat1.868.190 kr.Markedet · 1992416.304 kr.Markedet · 1993434.448 kr.Markedet · 1994602.112 kr.Markedet · 199587.360 kr.Markedet · 199684.000 kr.Markedet · 1997132.048 kr.Markedet · 1998710.864 kr.Markedet · 1999120.960 kr.Markedet · 2000637.616 kr.Markedet · 2001793.744 kr.Markedet · 2002565.040 kr.Markedet · 2003712.768 kr.Markedet · 2004774.816 kr.Markedet · 2005988.848 kr.Markedet · 2006412.048 kr.Markedet · 2007883.120 kr.Markedet · 20081.267.728 kr.Markedet · 20091.265.936 kr.Markedet · 20101.188.208 kr.Markedet · 20111.425.424 kr.Markedet · 20121.407.840 kr.Markedet · 2013520.688 kr.Markedet · 2014998.480 kr.Markedet · 2015482.048 kr.Markedet · 20161.594.768 kr.Markedet · 20171.114.176 kr.Markedet · 20181.127.280 kr.Markedet · 20191.158.304 kr.Markedet · 2020868.224 kr.Markedet · 2021906.640 kr.Markedet · 20221.948.912 kr.Markedet · 20231.013.376 kr.Markedet · 20241.048.096 kr.Markedet · 20251.725.808 kr.Markedet · 20261.344.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.868.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2002feb.Solgt, familiehandel650.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Vejlevej 34
8721 Daugård		158 m²358 m09-04-20252.265.000 kr.14.335 kr./m²
Gl Vejlevej 27A
8721 Daugård		179 m²247 m18-04-20242.090.000 kr.11.676 kr./m²
Gl Vejlevej 26
8721 Daugård		185 m²243 m14-10-20252.425.000 kr.13.108 kr./m²
Musvitvej 8
8721 Daugård		122 m²593 m10-07-20251.530.000 kr.12.541 kr./m²
Granhøjvej 11
8721 Daugård		130 m²185 m20-10-20241.225.000 kr.9.423 kr./m²
Lærkevænget 10
8721 Daugård		123 m²837 m01-01-20261.175.000 kr.9.553 kr./m²
Tranevej 18
8721 Daugård		99 m²709 m04-11-20251.150.000 kr.11.616 kr./m²
Nordbygårdvej 13
8721 Daugård		133 m²400 m02-07-20242.170.000 kr.16.316 kr./m²
Drosselvej 7
8721 Daugård		127 m²861 m12-03-20241.120.000 kr.8.819 kr./m²
Nordbygårdvej 51
8721 Daugård		132 m²542 m16-04-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden