Menu
For mæglere Log ind
Nordbygårdvej 128
B

Prisvurdering · 8721 Daugård

Nordbygårdvej 128

Villa · 259 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.092 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (8721). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 5.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.239 kr/m².2.894.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordbygårdvej gns: 15.500 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8721-snit 12.018 kr/m²+29,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk259 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.173.655 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.295.000 kr / Estimat: 4.148.908 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,70 pct. siden jul. 2012
194k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20122.375.500 kr.I dag · vores estimat4.173.655 kr.Markedet · 1992962.703 kr.Markedet · 19931.004.661 kr.Markedet · 19941.392.384 kr.Markedet · 1995202.020 kr.Markedet · 1996194.250 kr.Markedet · 1997305.361 kr.Markedet · 19981.643.873 kr.Markedet · 1999279.720 kr.Markedet · 20001.474.487 kr.Markedet · 20011.835.533 kr.Markedet · 20021.306.655 kr.Markedet · 20031.648.276 kr.Markedet · 20041.791.762 kr.Markedet · 20052.286.711 kr.Markedet · 2006952.861 kr.Markedet · 20072.042.215 kr.Markedet · 20082.931.621 kr.Markedet · 20092.927.477 kr.Markedet · 20102.747.731 kr.Markedet · 20113.296.293 kr.Markedet · 20123.255.630 kr.Markedet · 20131.204.091 kr.Markedet · 20142.308.985 kr.Markedet · 20151.114.736 kr.Markedet · 20163.687.901 kr.Markedet · 20172.576.532 kr.Markedet · 20182.606.835 kr.Markedet · 20192.678.578 kr.Markedet · 20202.007.768 kr.Markedet · 20212.096.605 kr.Markedet · 20224.506.859 kr.Markedet · 20232.343.432 kr.Markedet · 20242.423.722 kr.Markedet · 20253.990.931 kr.Markedet · 20263.108.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2012 · Alm. Salg
2.375.500 kr.
I dag · vores estimat
4.173.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, familiehandel2.375.500 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2001feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordbygårdvej 114
8721 Daugård		211 m²187 m12-01-20243.625.000 kr.17.180 kr./m²
Nordbygårdvej 64
8721 Daugård		204 m²90 m08-01-20253.125.000 kr.15.319 kr./m²
Nordbygårdvej 100
8721 Daugård		200 m²108 m19-03-20253.100.000 kr.15.500 kr./m²
Nordbygårdvej 130
8721 Daugård		188 m²52 m19-03-20263.350.000 kr.17.819 kr./m²
Nordbygårdvej 33
8721 Daugård		188 m²223 m18-08-20262.530.000 kr.13.457 kr./m²
Nordbygårdvej 48
8721 Daugård		174 m²146 m15-07-20243.250.000 kr.18.678 kr./m²
Nordbygårdvej 132
8721 Daugård		171 m²56 m07-09-20253.265.000 kr.19.094 kr./m²
Nordbygårdvej 50
8721 Daugård		170 m²84 m02-10-20252.480.000 kr.14.588 kr./m²
Nordbygårdvej 46
8721 Daugård		142 m²173 m18-09-20262.050.000 kr.14.437 kr./m²
Nordbygårdvej 13
8721 Daugård		133 m²212 m02-07-20242.170.000 kr.16.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden