Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Gl Visborgvej 6A

Ejerlejlighed · 169 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 169 m², grund på 149 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2002. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.042 kr/m².2.607.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 8.495 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 17.433 kr/m²-51,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk169 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering1.541.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,32 pct. siden apr. 2022
615k1,9M3,2M4,5M5,8M199419972001200420072010201620192022202512. apr. 2022900.000 kr.I dag · vores estimat1.541.841 kr.Markedet · 19941.690.000 kr.Markedet · 19951.584.375 kr.Markedet · 1996614.822 kr.Markedet · 19971.258.881 kr.Markedet · 19981.132.131 kr.Markedet · 20001.455.259 kr.Markedet · 20011.963.780 kr.Markedet · 2002719.940 kr.Markedet · 20032.725.801 kr.Markedet · 20041.662.284 kr.Markedet · 20053.602.404 kr.Markedet · 20062.881.450 kr.Markedet · 20073.315.104 kr.Markedet · 20082.366.000 kr.Markedet · 20091.569.334 kr.Markedet · 20101.897.870 kr.Markedet · 20122.768.051 kr.Markedet · 20132.253.277 kr.Markedet · 20161.218.828 kr.Markedet · 20173.834.779 kr.Markedet · 20181.178.099 kr.Markedet · 20193.443.206 kr.Markedet · 20201.718.561 kr.Markedet · 20213.935.672 kr.Markedet · 2022899.925 kr.Markedet · 20234.965.558 kr.Markedet · 20245.201.820 kr.Markedet · 20252.842.242 kr.Markedet · 20263.058.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2022 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.541.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Visborgvej 40
9560 Hadsund		93 m²594 m01-04-2025790.000 kr.8.495 kr./m²
Ved Stranden 4, 1. tv
9560 Hadsund		131 m²455 m08-10-20252.150.000 kr.16.412 kr./m²
Storegade 25, 2.
9560 Hadsund		133 m²703 m17-11-20253.300.000 kr.24.812 kr./m²
Kirkegade 1, 1. tv
9560 Hadsund		127 m²491 m28-05-20243.150.000 kr.24.803 kr./m²
Skovhaven 6, 1. 2
9560 Hadsund		141 m²1,3 km23-04-20244.340.000 kr.30.780 kr./m²
Skovhaven 4, 1. 2
9560 Hadsund		141 m²1,3 km04-12-20244.340.000 kr.30.780 kr./m²
Ved Stranden 4, 1. th
9560 Hadsund		121 m²455 m18-02-20252.035.000 kr.16.818 kr./m²
Torvet 11, st. 2
9560 Hadsund		122 m²619 m26-08-20261.490.000 kr.12.213 kr./m²
Torvet 11, 2. 1
9560 Hadsund		122 m²619 m23-10-20242.035.000 kr.16.680 kr./m²
Havnevej 17, 1. 2
9560 Hadsund		131 m²1,1 km15-06-20252.440.000 kr.18.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden