Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Glæisersvej 26

Villa · 72 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 636 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.571 kr/m².4.067.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.371.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,33 pct. siden okt. 2012
295k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20121.445.000 kr.I dag · vores estimat3.371.591 kr.Markedet · 1992385.704 kr.Markedet · 1993330.840 kr.Markedet · 1994392.760 kr.Markedet · 1995462.888 kr.Markedet · 1996470.304 kr.Markedet · 1997543.672 kr.Markedet · 1998623.664 kr.Markedet · 1999747.936 kr.Markedet · 2000770.760 kr.Markedet · 2001781.200 kr.Markedet · 2002885.960 kr.Markedet · 2003893.232 kr.Markedet · 2004800.568 kr.Markedet · 20051.006.416 kr.Markedet · 20061.383.192 kr.Markedet · 20071.492.704 kr.Markedet · 20081.289.016 kr.Markedet · 20091.189.008 kr.Markedet · 2010911.376 kr.Markedet · 2011995.760 kr.Markedet · 2012906.696 kr.Markedet · 2013990.576 kr.Markedet · 2014900.504 kr.Markedet · 2015956.952 kr.Markedet · 20161.198.008 kr.Markedet · 20171.344.744 kr.Markedet · 20181.380.312 kr.Markedet · 20191.478.952 kr.Markedet · 20201.511.064 kr.Markedet · 20211.709.856 kr.Markedet · 20221.910.232 kr.Markedet · 20231.613.304 kr.Markedet · 20241.860.696 kr.Markedet · 20251.908.072 kr.Markedet · 20262.052.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2012 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.371.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glæisersvej 37
4600 Køge		125 m²141 m08-01-20255.478.000 kr.43.824 kr./m²
Pedersvej 49
4600 Køge		77 m²235 m28-06-20244.995.000 kr.64.870 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 24
4600 Køge		66 m²217 m19-02-20242.482.000 kr.37.606 kr./m²
Steensvej 11
4600 Køge		71 m²976 m05-06-20242.800.000 kr.39.437 kr./m²
Stormøllevej 47
4600 Køge		71 m²1,0 km10-11-20253.500.000 kr.49.296 kr./m²
Rasmussensvej 8
4600 Køge		73 m²1,3 km19-03-20254.445.000 kr.60.890 kr./m²
Pedersvej 95
4600 Køge		80 m²576 m03-04-20254.545.000 kr.56.812 kr./m²
Funchsvej 12A
4600 Køge		72 m²1,7 km28-04-20253.725.000 kr.51.736 kr./m²
Tangmosevej 59
4600 Køge		80 m²872 m28-10-20252.710.000 kr.33.875 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 9
4600 Køge		89 m²260 m07-08-20265.995.000 kr.67.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden