Glænøvej 289, Glænø

Villa · 185 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 967 m², 8 værelser, opført i 1780, renoveret i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1780
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.373 kr/m².2.723.000 kr.
2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.444.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,68 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.444.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
2005apr.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glænø Skovvej 50, Glænø 4230 Skælskør	150 m²	1,0 km	07-05-2026	7.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Birkemosevej 137, Lundby 4230 Skælskør	178 m²	6,8 km	23-02-2025	2.405.000 kr.	13.511 kr./m²
Vedskølle Skovvej 11, Vedskølle 4230 Skælskør	252 m²	4,6 km	15-05-2026	2.550.000 kr.	10.119 kr./m²
Spydagervej 35, Tjæreby 4230 Skælskør	198 m²	7,7 km	14-09-2026	2.145.000 kr.	10.833 kr./m²
Kirkevej 5, Tjæreby 4230 Skælskør	211 m²	7,3 km	27-05-2025	2.200.000 kr.	10.427 kr./m²
Krogen 22, Tjæreby 4230 Skælskør	155 m²	7,2 km	12-09-2024	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²
Bøgelundevej 153, Bøgelunde 4230 Skælskør	97 m²	5,1 km	09-10-2025	695.000 kr.	7.165 kr./m²
Vedskøllevej 73, Magleby 4230 Skælskør	223 m²	7,4 km	03-03-2024	1.695.000 kr.	7.601 kr./m²
Tjæreby Stationsvej 10, Tjæreby 4230 Skælskør	226 m²	7,8 km	16-12-2025	3.995.000 kr.	17.677 kr./m²
Skolevangen 14 4230 Skælskør	151 m²	8,3 km	21-09-2025	1.745.000 kr.	11.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu